首購大舉入侵!新北每成交4戶預售屋 有1戶在三重
三重幾個重劃區推案熱絡,買氣也旺。
三重去年房市火熱,統計2023年新北市預售屋共售出20574戶,三重區就達5264戶,等於新北市每成交4戶預售屋就有一戶來自三重。
區內又以二重重劃區、二重地區的個案最為聚集,這個區段的銷售量佔了全三重6成7,專家表示,重劃區可開發土地多,加上有捷運、第二行政中心等題材,建商規劃產品也多符合主流的30多坪內,主力總價壓在2000萬內,不論是對自住客或是偏置產型的買盤都能接受。
線上熱銷代表案除了知名的「都廳大院2」外,還有「冠德心天匯」、「潤泰左岸生活」、「潤泰峰左岸」、「風華雙城匯」等,有些案子不費心思在廣告曝光,依然有客戶主動詢問,預算約在1500~2000萬,來客客源相當廣乏。
住展表示,雖然春節前後,來客反應稍因節慶干擾,但回升快,但整體銷況還是好過北台灣許多區域,預計接下來包含二重重劃右岸的三重段、左岸的五谷王段,以及捷運先嗇宮、三重站周邊都有新案登場,包含「甲山林市政官邸3號」、國泰三井合作的「RIVER PARK」、「寶石睿岳」等指標案,十分具話題性。
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