4/22~4/26市場話題

全國住宅房價指數持續漲 高雄漲最多

內政部發布2023年第4季住宅價格指數，全國住宅價格指數為136.2，相較上季上漲2.27%，較2022年同季上漲6.81%。內政部表示，本季全國整體房市為量價俱增情形，2023年住宅價格指數平均季漲幅為1.66%，呈現持續上漲，但相較2021、2022年漲幅2.09%、2.07%縮小。
在6都住宅價格指數部分，2023年第4季指數均較上季上漲，其中以高雄市上漲2.71%、台中市2.59%、桃園市2.4%漲幅較大，其次為台北市上漲1.93%、新北市1.58%，台南市則為微幅上漲0.15%。
內政部說明，2023年第4季因全球通膨趨緩，經濟情勢逐漸穩定，景氣有所回升，再加上美國已有預期2024年降息看法影響，整體經濟環境提升民眾進場購屋意願。

竹科三期初審通過 300公頃土地採區段徵收

內政部都委會專案小組日前召開聽取新竹縣政府簡報「變更竹東鎮（工研院暨附近地區）特定區主要計畫（第二次通盤檢討）案」，也就是竹東竹科三期案，專案小組出席委員已獲致共識並提供具體之初步建議意見，後續將請新竹縣政府檢送相關資料，向內政部土地徵收審議小組報告，就區段徵收之公益性及必要性提供具體意見，檢討修正計畫內容到國土管理署後，即可安排提請內政部都委會大會審議。
國土管理署表示，新竹縣竹東鎮工研院附近地區從民國76年劃定為竹科三期用地後，目前新竹縣政府依據都市計畫法第26條規定辦理通盤檢討，計畫總面積約454公頃，擬規劃產業專用區、住宅區、農業區、保護區及公共設施用地等，其中約300公頃土地預計以區段徵收方式開發。

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