有錢人變多?新竹、台南豪宅5年漲破2成
七大都會區近5年豪宅房價與坪數變化,台南市豪宅平均單價5年上漲26.2%最多。(永慶房屋提供)
房仲業者統計2019年和2023年七大都會區豪宅交易變化,新竹縣市、台南市豪宅的平均單價漲幅超過20%最多統計顯示,七都豪宅單價除了台北市和新北市漲勢相對溫和,分別只有6.9%和8.2%以外,其餘各都漲幅均在10%以上。其中台南市與新竹縣市5年漲幅皆突破兩成最為凌厲。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,新竹是台灣高科技產業重鎮,近年匯聚大量高資產族群於此工作定居,根據財政部發布的110年全國綜合所得總額統計,新竹市以平均152萬元蟬連榜首,新竹縣也以140萬元首度超車台北位居第二。竹科高資產族群顯著推升新竹縣市豪宅單價。
近5年台南市豪宅的平均單價漲幅也高達26.2%,陳金萍指出,台南市豪宅成交主要集中在東區、北區等核心城區,除了有平實重劃區開發、台南捷運等建設利多因素,相比其他五都和新竹縣市,其豪宅單價基期較低,因此漲勢相對明顯。
-
板橋利多!這一處規劃新北小巨蛋 將可容納萬名觀眾
新北小巨蛋選址議題,新北市市長侯友宜表示,結合民間資源招商引資以促參BOT方式活化土地,新北小巨蛋規劃在板橋第二運動場現址興建,鄰近捷運板橋...〈more〉
-
央行不出招、建商不客氣 下半年百億案帶頭衝 文山區開出百萬單價
央行上週僅推出溫和打房政策,這也讓下半年指標大案安心上場,根據市調業者彙整,北台灣推估下半年將進場且案量超過百億元的共有8大案,帶頭衝下半年...〈more〉
-
5分鐘到NVIDIA研發中心 南港全台最大公辦都更動土
堪稱全台最大的公辦都更案「台鐵南港調車場-都市更新案」18日舉辦開工動土典禮,全案由國泰人壽、三商美邦人壽、國泰建設、華泰大飯店、國泰商旅共...〈more〉
-
一張表看北市預售房價漲多兇 剩「這4區」單價未破百萬元
台北市因房價基期較高,房價漲幅相對和緩,但近5年來,隨著全球性的量化寬鬆政策、經濟穩健發展等因素,台北市預售和中古市場,房價都有明顯漲幅。房...〈more〉
-
S廊帶核心 都會公園與高科實中為鄰
政府積極推動高科技S廊帶,位於橋頭科學園區、台積電楠梓園區與即將設置的白埔產業園區核心地帶的橋頭新市鎮,坐擁近100公頃高雄都會公園寬闊綠地...〈more〉