粉絲團
農地恢復農用仍被課土增稅？ 稅務局揭「這時間點」是關鍵
農地恢復農業使用後，注意不要再次違規使用，否則再移轉時仍會課徵土地增值稅。（資料照、記者謝武雄攝）
有民眾在轉售農地時，有取得公所核發的農業用地作農業使用證明書，但被課徵土地增值稅，讓他相當不解。
對此桃園地方稅務局表示，民眾取得農地時，是依土地稅法第39條之2規定不課徵土地增值稅者，但在持有土地期間內，如經有關機關查獲未作農業使用，且未在有關機關規定期限內恢復作農業使用；或者在規定期限內已恢復作農業使用而再經查獲有未作農業使用情事時，將來再移轉時，即使取得公所核發之農業用地作農業使用證明書，仍需課徵土地增值稅。
稅務局舉例，若民眾在今年5月9日接獲市政府所發的裁處書，裁處書載明應於文到次日起3個月內恢復農用，則民眾應於今年8月9日前向主管機關申請恢復農業使用。
稅務局提醒，農地經查獲違規使用者，請務必於裁處書或通知違規處分函所令限期內恢復農業使用，並保留已於限期內恢復農業使用之證明文件，如:主管機關查復已恢復農業使用之文書或農業用地作農業使用證明書，以維護自身權益，且注意不要再次違規使用，否則再移轉時將增加土地增值稅之負擔。
-
一個車位要價925萬！比中南部一間房還貴 全台最貴停車位在這裡
台灣家庭擁車比例年年增加，交通部公路局資料，近五年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛，增加5.9%，不過...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
高速公路新營交流道四通一階發布實施 建設效應推動 新營房價帶站穩3字頭
考量新營都市發展需求，南市府都發局推動高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫(第一階段)案，經各級都市計畫委員會審議通過，並...〈more〉