粉絲團
當包租公又節稅 近13萬房東加入這族群
出租房屋要享房屋稅減徵，房東必須讓租客申請租金補貼，成為公益出租人，由於近年租金水位不斷創新高，租屋族申請租金補貼的情況愈來愈踴躍。(圖/台灣房屋提供)
房屋出租既能收租還能省稅！台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計近五年房屋稅公益出租人減徵戶數，2022年全台12.6萬戶房屋，因房東成為公益出租人而減徵房屋稅，足足比2018年的4.3萬戶增加近兩倍！而近五年六都的減徵戶數幾乎都倍數成長，其中以台北市的增幅最可觀，從不到2000戶增至約1.5萬戶，增加近8倍，增幅最少的桃園也成長近9成！減徵戶數最多的則是新北市，2022年逾2.6萬戶房屋享有公益出租減稅優惠。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，出租房屋要享房屋稅減徵，房東必須讓租客申請租金補貼，成為公益出租人，由於近年租金水位不斷創新高，租屋族申請租金補貼的情況愈來愈踴躍，近五年來政府規劃的租金補貼戶數，從不到7萬戶增加至50萬戶；加上政府針對公益房東祭出持有稅及綜所稅等稅賦優惠，增加房東響應政策的誘因，現今民眾的報稅觀念也比以往成熟，使得近年出租住宅的減徵戶數明顯增加。
張旭嵐進一步指出，新任內閣團隊，將「百萬租屋家戶」作為居住政策，未來租金補貼的規模可望持續擴大；況且今年七月上路的囤房稅2.0新制，雖將非自住住家稅率上調至2%~4.8%，但針對公益出租人提供比照自住的1.2%低稅率，因此新制實施後，多屋族不排除成為公益房東享受輕稅，所以往後因公益出租而減徵房屋稅的戶數，還有機會持續增加。
-
【高雄】快速路網連結高鐵站區 仁武84期重劃成景觀大樓新重鎮
高市仁武區受惠人口紅利，加上政府整治愛河上游段，規劃84期重劃區與設置北屋滯洪公園，同時在快速路網建設，並與熱鬧繁榮的榮總商圈、鼎力商圈整合...〈more〉
-
高科技AI浪潮席捲全台 房地產迎爆發性買盤
NVIDIA創辦人黃仁勳以及AMD董事長兼執行長蘇姿丰日前旋風來台，帶動全台AI產業風潮，近年包括台積電等高科技產業持續加碼投資台灣，間接為...〈more〉
-
【台北】利多題材兌現中 南港生活圈磁吸科技新貴
大台北地區近期以南港最受矚目，不僅坐擁五鐵共構，加上營運中的環球、CITYLINK、中信園區以及漢來五星級酒店，在南港享受一站式的整體服務，...〈more〉
-
東區副都心前景佳 隈研吾概念宅搶手
台南市府持續推動台南東區「南台南副都心」計劃，加上崇德商圈完整生活機能，也積極推動崇德商圈設立小巨蛋計畫，且崇明國中、小學風鼎盛，一向是台南...〈more〉
-
搶當國家「二房東」第二批國有房地全數標脫 下半年再推60戶
國產署辦理的國有非公用房地標租，第二批標的日前開標，總計5標36戶國有房地全數標脫，得標價合計年租金近512萬元，加計去年開辦至今標脫戶數已...〈more〉