等久就是你的!全國Q1繼承數居高不下 躺平成顯學
躺平成顯學,2024年第一季全國繼承移轉棟數達1萬7474棟,是自2016年同期次高。
根據內政部統計,2024年第一季全國繼承移轉棟數達1萬7474棟,是自2016年同期次高,僅次於2023年第一季的1萬8671棟。專家表示,隨著國內高齡化趨勢不變,加上許多屋主在高額土地增值稅考量下,繼承移轉棟數高居不下勢不可逆。
另據內政部統計,六都繼承移轉棟數皆維持減幅,不過整體量體仍處於高檔,並以雙北為最大宗,大家房屋企研公關主任賴志昶分析,雙北房價高、高齡住宅量大,加上少子化等議題,區域「等房族」的占比仍相對顯著。
賴志昶提醒,若屋主持有時間長,未來移轉時土地漲價數額恐偏高,為避免高額的土地增值稅,長輩透過繼承將房產移轉予後輩也具有節稅效果。不過,繼承移轉仍為顯學,繼承人之後若有移轉需求,可善用房地合一自用優惠、重購退稅等方式,且一定得先行規劃,避免重稅臨頭時欲哭無淚。
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