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老屋免繳房屋稅？稅務局曝「兩條件」才免徵
老舊房屋若符合相關條件，就可免徵房屋稅。示意圖（資料照）
以往老舊房屋現值在10萬元以下，只要作住家使用，均可免徵房屋稅，但自今年7月1日起，非自住住家用房屋採「全國歸戶」「全數累進」課徵，且住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限。
桃園稅務局提醒，如果自然人名下持有超過3戶現值在10萬元以下的老舊住家用房屋，自2025年起，超過部分將被課徵房屋稅。
稅務局指出，，納稅義務人全國持有的房屋在每年3月22日會進行全國歸戶，如老舊房屋已燬損、坍塌或是拆除達到不堪居住的程度，而納稅義務人未在3月22日以前申報，則超過3戶的部分將會收到稅單，提醒納稅義務人應儘快在每年3月22日以前向房屋所在地稅捐稽徵機關申報，以免影響權益。
舉例來說，假設王先生名下有5戶住家用房屋，其中4戶因過於老舊，現值低於10萬元，在2024年7月1日以前均免徵房屋稅，自2024年7月1日起，只有其中3戶可以免稅，另外1戶則要課稅；倘若這4戶老舊房屋其中有1戶早已坍塌，王先生在當期3月22日以前向地方稅務局申報停止課徵房屋稅，就可以減少1戶，其餘3戶可以繼續免稅。
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