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高雄多座鬧區滯洪池發揮功效僅短時積淹水 房仲認影響房價不大
凱米颱風期間25座滯洪池近全滿，學者認為倘無這些滯洪池滯留洪水，讓498萬噸洪水漫流至市區，肯定會造成高雄更大淹水災情。（圖：高市府水利局提供）
凱米颱風帶來致災性豪雨，加上同時間遭遇天文大潮，在高雄燕巢、岡山、大社、楠梓、大樹等行政區降下超過100mm的時雨量，全市119條區域排水皆達一級警戒水位。高市25座滯洪池幾乎皆達滿水位，但包括三民區寶業滯洪池發揮功效，推案熱區也有多座滯洪池也大幅降低災情，周圍街道出現短時積淹水，房仲業者紛紛認為對房價影響不大，熱區房價仍呈緩漲趨勢。
根據統計，高雄已經完成25座滯洪池498萬噸滯洪量，約可容納2450座標準泳池的水量，凱米颱風期間25座滯洪池近全滿，倘無這些滯洪池滯留洪水，讓498萬噸洪水漫流至市區，肯定會造成高雄更大淹水災情；另統計，凱米颱風造成高雄淹水面積498公頃，相較莫拉克颱風的5,400公頃僅9.2%，且都會區的淹水大多1小時左右退水，時間也明顯縮短。
一些學者專家分析指出，台灣位於颱風侵襲的路徑，未來氣候變遷可能讓侵襲台灣颱風的降雨有增強趨勢。這是台灣必須面對而無法避免的降雨條件。我們更需認知到，未來的降雨強度與總量超過目前水利設施保護標準的機會可能更為頻繁。當超過設計標準所造成的淹水應該是合理而可以接受現象，不宜輕易說治水無效來打擊水利工程師的言論。
高市府表示，將評估檢討提高保護標準並賡續執行相關排水改善工程，也提醒工程手段無法完全避免災害發生，協助市民取得水情資訊、鼓勵淹水地區加裝防水閘門、輔導成立自主防災社區等各項有助於提升防洪韌性之策略，也會是持續努力的目標。
房仲業者也認為，目前影響高雄房價的主因，在於半導體產業將帶動高雄轉型，加上資金潮與通膨預期效應，下半年房市買氣仍然不墜，雖然短期內淹水區會讓買方挑選物件更仔細，但要影響房價下跌的機會卻不大，反而最近有一些誠意買方，趁颱風與大雨過後，前來預約察看中意物件的屋況，也更利於縮短看屋成交期。
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