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在家做網拍生意房屋稅怎麼算？ 國稅局：達成這條件就符合自用稅率
營業人以其原供住家使用之房屋作為營業登記之場所，實際交易均於網路交易平台完成，且房屋未供辦公或堆置貨物等其他營業使用者，該屋仍可申請按住家用稅率課徵房屋稅。(圖/記者張瀞勻攝)
隨著網路交易日益頻繁，網路拍賣已成新型態的工作，台中市政府地方稅務局表示，營業人以其原供住家使用之房屋作為營業登記之場所，實際交易均於網路交易平台完成，且房屋未供辦公或堆置貨物等其他營業使用者，該屋仍可申請按住家用稅率課徵房屋稅。
依《房屋稅條例》規定，稅務局進一步說明，經營網路銷售貨物或勞務之營業人，其營業稅籍登記的房屋須以供住家使用為前提，若有供辦公或堆置網拍貨物的情形，就必須依規定按實際辦公或堆置商品的面積，改按營業用的稅率課徵房屋稅，且改課營業用的面積不得低於全部面積的1/6。
稅務局提醒民眾，住家用房屋適用稅率分成自住及非自住住家用，若想按自住住家用優惠稅率課徵房屋稅，除房屋須符合供本人、配偶或直系親屬實際居住，無出租或供營業使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計持有戶數以3戶為限等條件外，依新修正房屋稅條例規定，自113年7月1日起，還須有本人、配偶或直系親屬設立戶籍登記，方可享有自住住家用房屋稅率。
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