台南運河、商60建設區今年將陸續完工 引領周圍房市成長

「台南運河遊河民間自提BOT案」完成簽約，預計116年完工營運，將透過3座遊憩碼頭與服務中心，串連運河水岸周邊觀光休閒遊憩，同時運河星鑽正公告地上權招商，可望吸引國際觀光旅館、大型商場、餐飲百貨等投資。

根據統計，台南房市6月交易量，全市建物移轉棟數共計2,399棟，較前期5月減少15.62%，整體買賣棟數較去年同期則增加44.00%，今年在市場剛性需求仍穩定支撐下，買氣持續加溫，加上運河與商60重大建設今年將開花結果，仍利於房市穩定發展。

台南市長黃偉哲表示，本市各地區近來持續推動各項開發建設，帶動地區發展熱絡，例如「台南運河遊河民間自提BOT案」完成簽約，預計116年完工營運，將透過3座遊憩碼頭與服務中心，串連運河水岸周邊觀光休閒遊憩，同時運河星鑽正公告地上權招商，可望藉由吸引國際觀光旅館、大型商場、餐飲百貨等投資，活絡府城地區商業及旅遊發展。

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另外，安南區的北安商60重劃區也預計於今年完工，重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃，且區域交通條件佳，透過北外環道路與國道8號高速公路將可迅速到達南科地區，又緊鄰快速發展的北區鄭仔寮重劃區，未來將吸引更多人潮流動，朝向大生活圈整合發展。

根據地政局最新統計，各行政區住宅價格指數表現，各行政區價格指數較前期以及去年同期均呈現微幅上漲情形，其中佳里區漲幅最高，與前期相較微幅上漲3.07%，其次為中西區以及仁德區，分別微幅上漲2.13%和1.75%。 若與去年同期相較，漲幅最高的前三個行政區依次為中西區、仁德區以及歸仁區，分別大幅上漲14.19%、12.19%以及10.96%，顯示在重大開發計畫的加持下，區域房市需求熱絡，價格也呈現穩定小幅上揚。

反觀善化區價格指數漲勢逐漸趨緩，本期微幅上漲0.19%位居最後。綜觀南科區域價格指數仍穩定上升，本期指數微幅上漲0.35%，較去年同期亦小幅上漲7.32%。

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