三鶯線總投資額485億！四大投資人聯合開發 「這一站」正式簽約

永吉公園站捷運開發大樓規劃地上14層、地下3層，總樓地板面積約4,900坪共構大樓。(圖/仲量聯行提供)

新北捷運局力拚捷運三鶯線2025年完工，同時持續推動全線7處出入口共構開發，三鶯線招商顧問仲量聯行與新北市政府捷運局共同協力，繼媽祖田站、三峽站出入口1、三峽站出入口2及台北大學站招商成功後，21日舉辦永吉公園站開發案簽約儀式，由冠亘建設、永岳建設、永棋營造及金梅堂國際共同投資，根據新北市統計，目前三鶯線7處捷運開發案已徵得5處投資人。

新北捷運局長李政安表示，永吉公園站為新北主辦首案委託投資人，將捷運出入口與開發大樓整體共構設計及興建，實現到站即到家之便利性，捷運連通空橋特別結合鶯歌在地陶瓷文化，規劃藝術廊道，供陶瓷作品展示，提升文藝氣息。而捷運開發大樓規劃地上14層、地下3層，總樓地板面積約4,900坪共構大樓，1至3層規劃商業空間，未來可提供零售店面進駐，提升地區商業機能，4層以上為住宅使用，未來更將取得智慧建築及黃金級綠建築標章。

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仲量聯行董事總經理侯文信表示，在大台北地區土地取得逐漸困難，越來越多開發商關注與政府合作捷運開發案的投資商機，軌道經濟已成爲開發商布局的重要投資版圖。仲量聯行策略顧問部副總鄭佩琦表示，三鶯線永吉公園站面臨4,500坪永吉公園，鄰近鶯歌老街、國中小學，未來三鶯線通車後，將形成以永吉公園站爲核心的新興生活圈。

捷運局長李政安進一步說明，捷運三鶯線7處捷運開發案，目前已有三峽站出入口1、三峽站出入口2、台北大學站、媽祖田站及永吉公園站等5處招商成功；接下來持續推動龍埔站暨機廠及鶯桃福德站等2處捷運開發案招商作業，預估捷運三鶯線整體開發案可以吸引485億投資金額、引入1.4萬個居住人口，串聯基北北桃軌道共榮圈就業及居住人口。

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