金龍護身想殺價趁現在 專家:你當XX是塑膠
無論是新建案或中古市場,近期都瀰漫低迷氣氛。
近日央行重拳打得房市措手不及,總統雙十宣示打炒房,成為壓垮駱駝的最後一根稻草,無論是新建案或中古市場都瀰漫低迷氣氛,有不少民眾想趁機進場殺價,但專家就指出,與其鑽研那不可靠的殺價技巧,不如選買房時機才會事半功倍。
每逢時機景氣盤整,就陸續會出現民眾詢問:「買新建案如何殺價?」房產專家何世昌指出,這是個老生常談的問題,如果拜一下谷歌大神,會看到不少殺價技巧。但他坦言,「你當業者是塑膠做的?你會 Google ,難道業者不會?拿一把盤古開天傳下來的古董老菜刀去殺價,除非你自帶主角光環,不然只會被業者洗臉。」
他認為,與其鑽研那不可靠的殺價技巧,不如選買房時機才會事半功倍,但什麼時機最好殺價?當然是市況平淡,沒人搶買房的時候,此時買房不僅價格好談,還會獲贈賞屋禮、成交禮,以及拗到家具、家電等好康。
不過,何世昌也表示,這種做法就很違反人性操作,當市場越悲觀,進場的買家才能占據絕對優勢,唯多數人反而不敢買,有的人乍聽之下只會說「又在騙人進場」,但時間會證明歷史不會騙人、經驗不會騙人。
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