竹科「這建案」再惹議 店面轉住宅用 銷售戶數不符遭罰
新竹寶山「有謙家園」爭議不斷,日前再遭公平會開罰。(資料照、記者廖雪茹攝)
新竹寶山大型造鎮案「有謙家園」爭議不斷,之前就有立委指控該案疑似違法擴建,超出原計劃書範圍,並占用國土保安用地,日前此案再遭公平會開罰,因銷售實際住宅戶數與網站宣稱不同,分別處君寶公司及有謙公司25萬元、15萬元罰鍰,並警示寶涵公司及寶君公司。
公平會表示,君寶公司、寶涵公司、寶君公司及有謙公司銷售「有謙家園」建案,於網站宣稱「總戶數:住家427戶」,給一般人的印象是案關建案427戶都是提供住宅使用。但據新竹縣政府提供意見,該建案有13戶所核發使用執照核准用途為店舖,倘作為住家使用,即違反區域計畫法第15條第1項之土地使用管制,同時也違反建築法第73條第2項規定。
因該建案廣告表示與事實不符,已違反公平交易法第21條第1項規定。考量廣告製作及銷售業務由有謙公司負責,且廣告是送交君寶公司確認後刊登,同時處兩家罰鍰。
公平會提醒,建案資訊主要來自業者,網站所刊載建案資訊為消費者認知建案內容及用途的主要途徑之一,業者應確保廣告表示與核准用途相符,以免因廣告不實受罰。
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