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竹科「這建案」再惹議 店面轉住宅用 銷售戶數不符遭罰
新竹寶山「有謙家園」爭議不斷，日前再遭公平會開罰。（資料照、記者廖雪茹攝）
新竹寶山大型造鎮案「有謙家園」爭議不斷，之前就有立委指控該案疑似違法擴建，超出原計劃書範圍，並占用國土保安用地，日前此案再遭公平會開罰，因銷售實際住宅戶數與網站宣稱不同，分別處君寶公司及有謙公司25萬元、15萬元罰鍰，並警示寶涵公司及寶君公司。
公平會表示，君寶公司、寶涵公司、寶君公司及有謙公司銷售「有謙家園」建案，於網站宣稱「總戶數：住家427戶」，給一般人的印象是案關建案427戶都是提供住宅使用。但據新竹縣政府提供意見，該建案有13戶所核發使用執照核准用途為店舖，倘作為住家使用，即違反區域計畫法第15條第1項之土地使用管制，同時也違反建築法第73條第2項規定。
因該建案廣告表示與事實不符，已違反公平交易法第21條第1項規定。考量廣告製作及銷售業務由有謙公司負責，且廣告是送交君寶公司確認後刊登，同時處兩家罰鍰。
公平會提醒，建案資訊主要來自業者，網站所刊載建案資訊為消費者認知建案內容及用途的主要途徑之一，業者應確保廣告表示與核准用途相符，以免因廣告不實受罰。
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