岡山行政中心公辦都更案正式簽約 預計投資81億由日本建築大師隈研吾操刀打造

「岡山行政中心公辦都更案」，今(19)日早上正式簽約，最優申請人尚發營造預計為岡山地區帶來81億的投資建設，本案將興建全新綜合行政中心，且邀請日本著名建築大師隈研吾操刀岡山行政中心建築設計案。(圖:高市府提供)

高雄首宗採雙基地同步進行公辦都更案-「岡山行政中心公辦都更案」，今(19)日早上正式簽約，最優申請人尚發營造預計為岡山地區帶來81億的投資建設，本案將興建全新綜合行政中心，且邀請日本著名建築大師隈研吾操刀岡山行政中心建築設計案，原區公所將開發為新住商大樓，預計115年動工、118年陸續完工，未來將串連起捷運岡山路竹延伸線RK1站，驅動岡山地區的升級轉型，並全面帶動當地的商業發展，強化北高雄科技廊帶全方位發展的空間機能。

「岡山行政中心公辦都更案」，今早由高雄副市長林欽榮代表高市府與公辦都更最優申請人尚發營造執行長鍾育霖簽約，副市長林欽榮指出，大岡山地區是北高雄重要的核心城鎮，今年6月已完工通車的捷運岡山路竹延伸線RK1站，已連結捷運岡山路竹延伸線與臺鐵捷運化等都會區軌道系統創造TOD導向之綠色運輸網絡，市府為快速滿足地區的商業發展需求，同時提升公共行政服務效能，透過都市計畫變更二級二審程序，將岡山行政中心現址【機1-1】基地變更為商業區，並連同前峰國中東側的【機15】，啟動兩宗基地同步進行公辦都更案的公辦都更開發，打造商業與行政並重的城區雙核心。

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考量岡山區公所舊址(原機1-1機關用地)緊鄰老街，缺乏開發腹地，且周邊缺乏停車空間，多使民眾洽公不便，同時原有行政中心辦公空間不足，啟動都市計畫變更，經過二級二審，增設兩處廣停用地，有效增加32席汽車平面停車位及70席機車停車位，且未來商業區將新闢建地上22至23層及地下5層，共3棟綠建築且具耐震設計的住商大樓，不僅提供發展地區型商業服務機能的優質空間，更藉由都更實現人行道、綠帶及商業區開發退縮空間的整體規劃，為地方民眾營造出舒適步行空間，引入商業設施，讓市民享有完善的休憩生活空間機能。

高市府說明，岡山新行政中心，將坐落在岡山機15用地土地面積14,132平方公尺，闢建全新的地上6層及地下1層綜合行政中心，樓板面積約35,330平方公尺，設置停車位汽車241席、機車358席，估計費用12.75億元。提供岡山區公所、岡山警察分局、岡山消防分隊、岡山戶政事務所、岡山地政事務所及環保局岡山清潔隊等6大機構合署進駐後，公共服務得獲得大幅提升，未來市民朋友前往洽公，將能享受到通風、採光充足，滿布植栽綠意且兼具遮陽效能的優質空間。

最優申請人尚發營造，預計邀請日本建築大師隈研吾擔綱設計，以「大樹」為概念，結合綠建築與智慧建築設計，並將防洪標準提升至百年，增強城市韌性；同時承諾捐贈220坪作為公托中心，為在地家長提供安心便利的托嬰服務，期待未來的岡山新行政中心能為市民提供國際級品質的洽公環境，創造區域再發展的多贏榮景。

本案簽約後，將可依市府「都更168」政策，在事業及權利變換計畫草案報核後，於8個月內取得建照，得優先開工，現址區公所、警察局岡山分局、地政事務所公所等均在地服務不打烊。市府已安排異地中繼辦公，預計於115年搬遷至中繼辦公地點分別為農會綜合大樓、國軍副食品供應站，另岡山消防分隊、戶政事務所及清潔隊於原址持續服務，而兩基地皆預計於118年完工，各機關將再遷移進駐全新綜合行政中心。

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