南市南區商八國有地開發有成 投資20億全球最大燒肉旗艦園區完工 商圈發展房價有撐
台南市南區中華西路一段與新興路口約7千坪的商八國有地,碳佐麻里投資金額20億元,打造全台最大燒肉園區「碳佐麻里新興園區」上周末完工開幕,預計創造500個以上就業機會,該園區2025年第一季也將進駐南部最大的「誠品生活 台南」。(圖:台南市府提供)
台南市南區中華西路一段與新興路口約7千坪的商八國有地,碳佐麻里投資金額20億元,打造全台最大燒肉園區「碳佐麻里新興園區」上周末完工開幕,預計創造500個以上就業機會,該園區2025年第一季也將進駐南部最大的「誠品生活 台南」,預期將為台南府城打造全新的生活及餐飲體驗,有利南區商圈發展帶來新活力。市調顯示,目前鄰近南區86特區房價帶已站上3字頭,安平五期重劃區新案房價帶坐4見5,區域房市租購需求頗為穩定。
台南市長黃偉哲指出,本案透過官方跟民間合作,加上南市府的媒合,讓碳佐麻里跟誠品能夠進駐,不僅活化公有土地,也為台南帶來經濟發展的新動能。未來南市府對於國有土地活化、商業促進與民眾權益,一定全力兼顧維持,將持續結合中央共同謀求市民更大福祉。
經發局表示,燒肉餐廳「碳佐麻里」投資位於臺南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段佔地面積2.3公頃的臺南新興園區,場地鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等,周圍交通網路四通八達,具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢,園區匯聚多樣品牌,滿足各類顧客需求。本案總投資金額20億元以上,打造全台最大燒肉園區「碳佐麻里新興園區」,預計創造500個以上就業機會。
市調顯示,鄰近商八「碳佐麻里新興園區」的南區86特區,隨著台86線快速道路迅速連結台17線、黃金海岸觀光休閒區與高鐵歸仁沙崙站區,同時迅速於10分鐘車程連通東區,讓86特區近年來快速成長,加上該區規劃雙語幼兒園、便利超商、商店街,且全聯、寶雅進駐又讓區域生活機能提高,除了吸引市區首購族與都會新貴客層,也有路科工程師客層進場,房價帶也從5年前的1字頭房價,目前該區首購大樓推案售價紛紛站上3字頭。
另外,鄰近的安平五期重劃區一帶,新案房價帶皆站上4字頭,部分高樓層景觀戶也出現5字頭售價,包括安平港灣、漁光島附近、國平重劃區一帶,已成為高質感住宅大樓推案新重鎮。
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