台南蛋黃區平實營區再添社宅！325戶「平實安居D」預計118年竣工

國家住都中心又於平實營區規劃325戶「平實安居D」社會住宅，預計118年竣工，讓年輕人與弱勢家庭，也有機會入住台南東區精華區段。(圖:國家住都中心提供)

台南東區平實營區重劃區擁南紡購物中心商圈、捷運建設，成為當紅推案熱區，該區房價帶坐穩5字頭，成為消費者心目中理想購屋置產蛋黃區。國家住都中心又於該區規劃325戶「平實安居D」社會住宅，預計118年竣工，讓年輕人與弱勢家庭，也有機會入住台南東區精華區段。

國家住都中心於台南市東區興建「平實安居D」社會住宅新建統包工程，上週28日順利決標，將由「港威營造有限公司、趙建銘建築師事務所」統包團隊共同打造，預計118年竣工，為南市再提供325戶社宅。

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「平實安居D」社宅基地位於瑞祥街及後甲一路口，屬臺南市第二期平實營區市地重劃區範圍。基地鄰近平實公園、大益夜市、南紡購物中心及高雄榮總臺南分院，生活機能豐富。聯外交通部分，基地鄰近台1線及國道1號大灣交流道，車行12分鐘可抵達臺鐵臺南站，步行10分鐘還有興建中的平實轉運站，未來將可在此使用公車客運及雙線捷運。

國家住都中心指出，「平實安居D」將提供325戶居住單元，並設置店舖空間，豐富地區商業機能。此外還會透過留設沿街綠化人行道，串聯B、C基地及平實公園，打造友善行人的休憩環境。未來「平實安居」4處基地合計可提供1,363戶社會住宅，為「東區副都心」營造安心居住的家園及多元服務空間。

市調與實價登錄資料顯示，目前台南市東區房價帶紛紛站上5字頭，尤其平實營區重劃區的新成屋大樓實登價多介於單坪53~55萬元之間，地上權住宅也出現4字頭實登價，鄰近的虎尾寮重劃區一帶，預售大樓的售價也站穩5字頭，3房加上平面車位的總價帶已達2千萬元，並非一般年輕上班族可負擔，該區規劃社會住宅，也讓年輕人與弱勢家庭有入住精華區段機會。

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