走春氣溫冷颼颼 小心「磁磚雨」傷人 建管處:釀災需負刑責
氣溫驟降,建物外牆磁磚恐剝落,建管處提醒建物所有權人及公寓大廈管理委員會,應隨時維護以免遭罰。(建管處提供)
春節期間冷颼颼,氣溫驟降,大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮,產生鼓脹現象甚至發生剝落意外,台北市建管處提醒,在戶外活動時,盡量選擇具有遮蔽的空間行走,以維人身安全。
建管處表示,建物所有權人及公寓大廈管理委員會,平日應重視建築物外牆飾面,及增設附掛物安全,確實做好外牆自主檢查,如發現破損、脫落或鬆動等情況,應立即將危險範圍架設警示標誌或防護措施,提醒用路人及車輛注意安全,並儘速僱工修復,避免因磁磚掉落傷及無辜造成憾事。
如未維護其構造安全,建管處將依建築法規定,處建築物所有權人或公寓大廈管理委員會6萬元以上、30萬元以下罰鍰或5千元以上、1萬元以下怠金,並得連續處罰直至改善為止;若因外牆剝落致人傷亡者,後續恐將面對民、刑事賠償之責任。
建管處處長虞積學表示,為鼓勵民眾維護老舊建物外牆安全檢測及完成修繕,依「臺北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」規定,民眾可申請補助修繕建築物外牆費用,補助對象為屋齡10年以上的建築物,以棟為單位,補助最高限額為20萬元,採實支實付。民眾可至建管處網頁查詢補助相關規定及申請表格,或洽臺北市建築管理工程處使用科櫃台。
另外,台北市都市更新處也有老屋拉皮更新補助,每案核准補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之50%,且不超過1,200萬元為限。
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