三重頂崁工業區再添都更案 在地企業廠房轉型企業總部
三重區興德段一處工業區都更案於21日都市更新審議會審議通過,全案現址為台灣膠帶產業領頭公司的四維企業老舊廠房。(圖/新北市政府提供)
三重區興德段一處工業區都更案於21日都市更新審議會審議通過,許多台灣在地產業都在三重發跡、茁壯,全案現址為台灣膠帶產業領頭公司的四維企業老舊廠房,面積逾1,000坪(3,329平方公尺),已陪伴台灣產業發展走過數十年,隨著時間的推進,建築物陳舊破損且有安全疑慮,透過都市更新重建,將作業廠房轉型為新穎企業總部,持續扎根新北、深耕台灣,預計興建1棟地上11層、地下3層之鋼筋混凝土造建築物做為企業總部,完工後預估增加350人次就業機會、創造每年逾50億元產值,帶動當地發展。
全案基地所在的三重頂崁工業區是新北市重要的工業區之一,是新北市早期發展的工業聚落,開發已逾50年,鄰近許多如春源、利達等知名大廠,但隨著產業快速發展與轉型,並受惠於區位及交通條件優勢下,許多傳統工業廠房已逐漸有更新改建的需求,更新後也吸引了科技、媒體、金融等新興產業進駐。本案更新前為多棟1至4層老舊廠房,更新後將興建為1棟11層企業總部大樓,導入綠建築及智慧建築設計,提昇能資源使用效率,更提供大眾友善之綠化人行徒步環境,加上景觀植栽、鋪面及夜間照明規劃,形塑安全、良好之環境與都市景觀。
都市更新處表示,隨著各產業的發展及轉型,三重頂崁工業區越來越多老舊工廠正急迫需要更新重建,市府提供工業區立體化或都市更新方式等多元重建方案,更透過都更一、二箭政策增加重建誘因,使周邊廠房能夠一同跟進,讓老舊廠房再度煥發生機。經統計目前本市工業區多元都更總申請案件計74件,申請基地總面積約52公頃,透過工業區多元都更,更新後總樓地板面積約94萬坪,提供優質產業發展空間進而提升產業競爭力,創造安全舒適的工作環境。
將作業廠房轉型為新穎企業總部,持續扎根新北、深耕台灣,預計興建1棟地上11層、地下3層之鋼筋混凝土造建築物做為企業總部。(圖/新北市政府提供)
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