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房市寒流沒在怕海悅1月代銷營收逆勢增6成3 原因曝光

2025/02/05 22:24文/記者朱語蕎

海悅1月營收逆勢成長，多來自新開案如「白天鵝安幔」等建案的順銷。（業者提供）海悅1月營收逆勢成長，多來自新開案如「白天鵝安幔」等建案的順銷。（業者提供）

海悅國際公告2025年1月合併營收為新4.97億元，較上月4.55億元增9.17％，1月合併營收逾99％由代銷業務所貢獻，代銷業務相較上月也明顯增長63.89％。

海悅表示，代銷業績成長顯示銷售價格若符合市場預期，在首購、首換購屋族群市場仍具相當需求；隨著開春後預售建案陸續開案，預期能取得買賣雙方新平衡價格共識之建案，仍將有機會維持順銷。

海悅1月合併營收比例較高的來自於新開案的順銷，其中包含基隆市「白天鵝安幔」與新北市「大同新紀元」等，總計全台代銷建案1月收入為4.97億元，與12月代銷收入3.03億元相較，成長63.89％。

海悅表示，近年台積電在台灣投資最先進的製程發展，於全台設廠遍地開花，而最先進的1奈米製程生產重鎮，將進駐「南科四期」的沙崙生態科學園區，隨著台南科學園區一、二期出租率達滿租，南科三期也即將交地，預計新的科技大廠移入將引領當地房市發展。

此外，台灣房市因不動產貸款集中度仍居高不下，今年央行將以降低不動產貸款集中度為首任，不動產產業的聯盟合作仍將持續發酵。

海悅與建商策略聯盟合作進行不動產開發，今年預計有4大建案依完工交屋可預期營建收入約66億元，而海悅目前全台已規劃推案總銷金額合計約3,300億元，全台代銷布局策略，代銷本業業績來源無虞。

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