買房不如買地? 新北市女地主平均持有土地面積375坪
根據實價登錄資料,統計全台女地主平均每人持有土地面積,約有392坪,相比五年前增加約3.6坪。(圖/資料照)
根據實價登錄資料,統計全台女地主平均每人持有土地面積,約有392坪,相比五年前增加約3.6坪,六都當中,又以新北市女地主持有土地面積最大,平均每人約有375坪,其次為台南市的293坪,而最迷你的是台北市,女地主平均持有土地面積僅約141坪。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,新北市作為台北的衛星城市,如板橋、中永和、新莊等區擁有較高的土地開發價值,且地價相比北市親民,相對可持有的土地規模也更大,另一方面,新北市因地幅廣闊,涵蓋許多重劃區、農業區和低密度住宅區,土地持有型態與台北、高雄等都會區不同,比起高密度開發區的商業或住宅用地,新北市擁有較多農地及具開發潛力的蛋白、蛋殼區大面積土地,因此平均土地持有規模也較高;反觀台北市,因地價高昂、素地稀少,土地小而金貴,女力成為地主及其持有面積相對偏低。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,新北市女地主持有土地面積能夠冠居全台,主因為地區近年來興起不少重劃區議題,加上區域科技產業結構成熟,吸引不少年輕新貴移入,區域購屋族群以首購買盤為大宗,而近年來年輕家庭的購屋族群,以女方為名子登記亦不在少數,加上區域房價仍相對親民,且女性近年來經濟實力大增,亦讓女性獲得不動產比例大幅提升,致使區域出現女地主多於男地主的罕見趨勢。
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