中壢運動公園區徵再釋10筆標售 商業區底價價最高29億
中壢運動公園區段徵收釋出10筆土地,最高一筆商業地底價29億多元。(新建工程處提供)
桃園市政府斥資近30億元辦理「中壢運動公園區段徵收工程」新闢道路日前通車,此新興區域不但將規劃運動公園、體育場,也結合住宅區與商業區等多元機能,更將會有兩個捷運站通過並接上正在施工的機場捷運A23站,區域未來發展潛力可期。
桃園市政府為加速地方建設發展,提高土地使用效益,訂於3月26日辦理中壢運動公園區段徵收開發案可建築土地標售,共釋出5標10筆土地。
「桃園市中壢運動公園區段徵收工程」主要涵蓋中壢後站區域,範圍西起龍岡路,東至中山東路,北至環中東路,南至龍慈路,總面積約72.97公頃。相關基礎建設已完工,市長張善政日前也表示,市府正進行此區體育園區BOT可行性評估,透過促進民間參與公共建設的方式推動區域建設,不排除興建大巨蛋於此。
桃園市政府地政局局長蔡金鐘表示,位於中壢後站的中壢運動公園生活園區公共工程已於去年12月底竣工,未來將打造一處以巨蛋體育館為核心,結合體育休閒、商業等多元都會機能,兼具高綠覆率的高品質生活圈,發展潛力可期。
本次釋出區內5標10筆土地,包含6筆商業區及4筆住宅區,其中第1標4筆商業區面積2635坪,標售底價更高達29億多元,公告現值逾110萬,為此次最高底價。蔡金鐘表示,另外第2標商業區土地面臨40米環中東路,具備良好可見度與發展潛力,並搭配臨近捷運綠線延伸線G26站與巨蛋體育館預定地等利多,標售底價5.2億多元;此外,也同步釋出最後3標共4筆住宅區土地,底價從6547多萬至9407萬元不等。
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