高市府地政局將標售6標抵費地 高大特區與仁武92期千坪精華地受矚目
高市府地政局預計3月26日進行第1季開發區土地標售,共計推出6標優質建地,其中位於楠梓高大特區與仁武92期重劃區逾千坪大面積精華地,受到市場矚目。(圖:高市府地政局提供)
高市府地政局預計3月26日進行114年度第1季開發區土地標售,共計推出6標6筆優質建地,合計總底價 16億1905萬8239元,其中位於楠梓高大特區與仁武92期重劃區逾千坪大面積精華地,是否能吸引大型建商進場搶標,受到市場矚目。
高市府地政局指出,高雄大學區段徵收區,區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢,已營造優質社區環境。地政局本季釋出2筆土地,其中1筆住三土地,面積約1164坪,地形方正,臨大學西路,屬高雄大學第一排,近藍田公園及援中國小,為興建優質住宅大樓首選;另1筆住四角地,面積約214坪,臨援中路、大學三十五街及楠海路,交通便利。
第92期重劃區,距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺,附近有仁武運動公園、仁武國小、仁武高中及中山大學仁武校區,具備交通、文教與休閒便利優勢。本季推出1筆住宅區土地,臨20米中正路及文安一街,面積約1305坪,可規劃興建優質住宅大樓。
另外,第96期重劃區,位於仁武區仁雄路商圈周邊,附近有大灣國中及鼎金系統交流道,交通便利,生活機能完善。本次首次推出1筆558坪住二土地,臨12米大正路,附近有大豐公園及大灣國中,可興建住宅大樓。
中都重劃區,串連美術館特區及農16,成為高雄市最大的優質住宅聚落,本季在德旺街推出1筆小面積土地,面積約17坪,近中都濕地公園及美都公園,區位條件佳。林園農地重劃區也推出1筆土地,供投標人多種選擇。
推案業者分析,雖然近期高雄房市買氣觀望態度濃,影響建商購地也多抱持觀望,但仍不乏大型建商持續進場卡位大筆精華地,第一季開發區土地標售,上千坪精華地是否標脫或仍有大建商搶標,也凸顯建商對後市發展的態度是否轉趨樂觀正面。
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