川普關稅釀股災 專家:資產重新分配時機來臨
美國總統川普四月二日宣布以國家為基礎課徵對等關稅,全球逾一八○國皆列入名單。(圖/資料照,美聯社)
川普關稅政策重擊全球股市,台股一片綠油油!台灣房屋集團趨勢中心觀察2000年以來,台灣六次股災後該年的房價指數變化,發現代表預售屋市場的國泰房價指數,該年Q1和Q4數據,皆走揚,而實價登錄全台平均房價,該年的房價也都較前一年增長,增幅最明顯的是2022年美國暴力升息釀股災,當年全台房價竟漲11.3%。
台灣房屋集團副總裁周鶴鳴指出,過去每逢全球金融動盪,美國多以量化寬鬆(QE)手段快速挽救經濟,包括2020年COVID-19後聯準會積極印鈔,台灣央行接連降息,2018年中美貿易戰後台灣因資金回流與熱錢效應,反而助長房價上漲。而2003年SARS後政府以土增稅減半徵收刺激房產交易,讓金融股災呈現,先修正後回補,資產重新分配的格局。
不過周鶴鳴指出,這次不同以往,影響層面和盤整期將更長。川普提出的關稅政策並非單一事件,而是牽動全球供應鏈與產業轉移的大格局,目前市場關注焦點轉向台灣央行是否將釋出更明確的寬鬆態度。若通膨壓力趨緩、出口數據轉弱,央行不排除適度調整貨幣政策救經濟。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,川普毀滅式的關稅政策,短時間內全球投資人信心潰散,波及的產業廣度仍在持續擴大,對股市的影響幅度確實不容小覷,就台灣股市而言,短時間台股內不可避免有明顯震盪,成為全球經濟一大黑天鵝。
股災之下,投資型買盤的布局規畫也將趨向保守,不過更重要的是該時的房市政策,從去年開始房市飽受限貸令影響,槓桿操作型的置產族早一步收手,削弱房市交易量斷崖式跳水的可能性。然買方普遍期待價跌,觀望保守態度,若有股市重災戶想賣房救股,勢必得讓價換成交。
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