買氣真的回來了 高雄1、2月交易年增3成

今年前二月高雄房市交易量體，較去年同期年增率高達38.6%，左營與鼓山交易熱區的新成屋市場看屋熱絡，引領第一季房市反應增溫。

根據高雄市政府地政局最新統計，今年高市1-2月份的房屋交易量體達4647戶，較去年同期的3352戶，年增率高達38.6%。房仲業者指出，高雄房市已出現止穩現象，尤其是左營區與鼓山區的新成屋看屋反應增溫，引領高雄房市第一季良好表現超乎業界預期。

信義房屋也統計年後網路預約看屋組數發現，相關數據較預期為高，反映歷經近三年量縮盤整，觀望遞延的需求近期積極回流，現階段買方購屋的意願與積極度是去年以來最好的一段時間。

信義房屋高一區協理陳毓禮表示，一般來說，歷年來在農曆年前民眾看屋活動會逐漸放慢，待年後才會回流，今年看來，年後指標迅速回升，月增近3成，更較去年同期增加近6成，反映歷經兩年的過度觀望，在利空淡化之下，買氣明顯回流。尤其北高雄的左營區及鼓山區，新成屋帶頭讓利買氣漸漸回升，經歷市場一段時間磨合後，買賣方價格差距有拉近的現象，市場選擇變多，建議民眾可以趁此時出手挑選適合自己的理想家。

  永慶房產集團業管部經理謝志傑指出，今年上半年經濟維持復甦力道，加上政策積極推動都市更新與健全租屋措施，以提振及健全房市，此外，在預售與新成屋市場新屋供給下，面臨房價修正的態勢，整體房市供給仍會增加，讓利出清的房產將有助換屋或首購的買盤進場看屋、出價與購屋決策的意願，估計第一季交易量有機會優於去年同期表現。

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