清歡 東門站雙併住家

客廳面寬與縱深十足，展現豪宅尺度。

國美團隊鼎美建設大安區新案「清歡」注重自住需求基本面，規劃73坪雙拼產品，戶戶邊間、3面採光，格局方正且雨遮不計價，每坪開價140~150萬，總價1億起，區域生活品質佳，獲得高資產換屋客群的青睞，預計2020年完工。

該案基地近300坪，規劃地上14層地下4層共27戶，公設由關傳雍設計、景觀由盧胤翰設計。基地所在位置從杭州南路二段、金山南路、信義路都是雙向巷道進出，四通八達鬧中取靜，可充分享受東門生活圈的宜居環境。

代銷的傳真實業業務協理鄭焜書指出，「清歡」鄰近東門市場、永康捷運商圈，與中正紀念堂僅一巷之隔，是台北市換屋指名度最高的區域。分析大安區近年推案坪數規劃，多集中在百坪豪宅以上或小型學區宅，70坪左右的中大坪數產品相對缺乏，因此該案甫公開即吸引區域客迅速出手，為子女置產、親友同住而購買整層或多戶的比例超過一半，去化速度超乎預期，銷售表現亮麗。

信義路、金山南路一帶，生活機能與人文氣息並存，附近名宅林立，加上位於中正紀念堂、大安森林公園兩大都市之肺中間，被視為蛋黃中的蛋黃，「清歡」基地完整且三面臨路，鄰近華光社區計劃案、為金華國小及中正國中學區，附近機關用地多、新房市場供給稀有，房價始終維持一定水準。

餐廳足以容納八人，搭配華麗燈飾。

專家意見：傳真實業業務協理 鄭焜書

由於信義計劃區住宅開發已趨飽和，商業氣息又較濃厚，台北市豪宅買家再度回流大安區，鎖定基地面積數百坪、訴求住戶單純的建案。「清歡」吸引許多大安區買方，基地正前方就是綠帶，旁鄰12米道路及華光社區綜合開發案，還有中正紀念堂、東門市場、永康街，文青氣息濃、動靜皆宜。

衛浴的地磚及壁磚等建材都經過精心挑選。

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