清歡 東門站雙併住家
客廳面寬與縱深十足,展現豪宅尺度。
國美團隊鼎美建設大安區新案「清歡」注重自住需求基本面,規劃73坪雙拼產品,戶戶邊間、3面採光,格局方正且雨遮不計價,每坪開價140~150萬,總價1億起,區域生活品質佳,獲得高資產換屋客群的青睞,預計2020年完工。
該案基地近300坪,規劃地上14層地下4層共27戶,公設由關傳雍設計、景觀由盧胤翰設計。基地所在位置從杭州南路二段、金山南路、信義路都是雙向巷道進出,四通八達鬧中取靜,可充分享受東門生活圈的宜居環境。
代銷的傳真實業業務協理鄭焜書指出,「清歡」鄰近東門市場、永康捷運商圈,與中正紀念堂僅一巷之隔,是台北市換屋指名度最高的區域。分析大安區近年推案坪數規劃,多集中在百坪豪宅以上或小型學區宅,70坪左右的中大坪數產品相對缺乏,因此該案甫公開即吸引區域客迅速出手,為子女置產、親友同住而購買整層或多戶的比例超過一半,去化速度超乎預期,銷售表現亮麗。
信義路、金山南路一帶,生活機能與人文氣息並存,附近名宅林立,加上位於中正紀念堂、大安森林公園兩大都市之肺中間,被視為蛋黃中的蛋黃,「清歡」基地完整且三面臨路,鄰近華光社區計劃案、為金華國小及中正國中學區,附近機關用地多、新房市場供給稀有,房價始終維持一定水準。
餐廳足以容納八人,搭配華麗燈飾。
專家意見:傳真實業業務協理 鄭焜書
由於信義計劃區住宅開發已趨飽和,商業氣息又較濃厚,台北市豪宅買家再度回流大安區,鎖定基地面積數百坪、訴求住戶單純的建案。「清歡」吸引許多大安區買方,基地正前方就是綠帶,旁鄰12米道路及華光社區綜合開發案,還有中正紀念堂、東門市場、永康街,文青氣息濃、動靜皆宜。
衛浴的地磚及壁磚等建材都經過精心挑選。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
換屋該先買先賣?資深地政士曝:有錢人都這樣抗通膨
通貨膨脹加重,讓房地產成為保值的最佳選項,近來房屋買賣交易的方式,也隨著通貨膨脹而有所改變。早期換屋型態的買方都是先買後賣,或是先賣後買,如...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉