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「東方明珠」二拍 每坪72.6萬流標

2017/03/22 16:10 文/記者馮牧群

新板特區「東方明珠」23樓法拍戶,二拍底價打8折仍然流標。(台灣房屋新板特區遠百特許加盟店提供)

廣告名人范可欽豪宅「東方明珠」22日進行二拍,雖然底價打8折至7280萬元,但換算每坪72.6萬元的價格,仍然無人投標,宣告流標,房仲預估三拍可能有置產客出手。

 

房仲表示,此物件三拍底價扣除車位後,估計將跌破6字頭單價,應會吸引置產型買家出手,但若僅以低價脫標或再流標,將對新板特區的豪宅房價造成衝擊。台灣房屋捷運亞東加盟店店長吳柏儒表示,「東方明珠」屋齡8年,位於中山路一段、新板特區內,樓高28層樓,除樓層因素外,坪數大小差異並不大,目前社區行情為每坪60萬元左右,二拍底價仍高於市價是流標主因。

 

范可欽因投資失利,名下「東方明珠」23樓遭到法拍,含車位總坪數134.6坪,一拍底價9100萬元以流標收場。台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為,近期不少名人豪宅法拍或標售,但都乏人問津,主要因為買家期待流標後有更多降價空間,再低價承接。

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