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「東方明珠」二拍 每坪72.6萬流標
新板特區「東方明珠」23樓法拍戶，二拍底價打8折仍然流標。(台灣房屋新板特區遠百特許加盟店提供)
廣告名人范可欽豪宅「東方明珠」22日進行二拍，雖然底價打8折至7280萬元，但換算每坪72.6萬元的價格，仍然無人投標，宣告流標，房仲預估三拍可能有置產客出手。
房仲表示，此物件三拍底價扣除車位後，估計將跌破6字頭單價，應會吸引置產型買家出手，但若僅以低價脫標或再流標，將對新板特區的豪宅房價造成衝擊。台灣房屋捷運亞東加盟店店長吳柏儒表示，「東方明珠」屋齡8年，位於中山路一段、新板特區內，樓高28層樓，除樓層因素外，坪數大小差異並不大，目前社區行情為每坪60萬元左右，二拍底價仍高於市價是流標主因。
范可欽因投資失利，名下「東方明珠」23樓遭到法拍，含車位總坪數134.6坪，一拍底價9100萬元以流標收場。台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，近期不少名人豪宅法拍或標售，但都乏人問津，主要因為買家期待流標後有更多降價空間，再低價承接。
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