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都更震撼 台北市將取消申請代拆門檻
台北市副市長林欽榮宣布將取消都更案實施者申請代拆門檻，最快下月上路。(本報資料照)
台北市副市長林欽榮22日於「公私協力改革都更效能對策研商會議」宣布，將取消都更案實施者申請代拆門檻，未來只要建商領到拆除執照即可申請代拆，不受現行的戶數限制，最快下月上路。
台北市政府現行「受理都市更新權利變換實施者依都市更新條例第36條規定請求代為拆除或遷移土地改良物補充規定」，都更案代拆戶占總戶數10%以下，且戶數5戶以下，才可申請政府代拆，不過，林欽榮說，「都市更新條例」36條根本沒有戶數限制，難道6戶就不用拆？北市規定是「文林苑案的恐慌症」，他強調一個月內將取消此規定。
依照規定，都更案不用取得全部所有權人同意，只要都更事業計劃、權利變換計劃通過，實施者即可申請建照執照、拆除執照。事業計劃門檻為3分之2所有權人、4分之3樓地板面積同意；因此未來只要有3分之2戶數為同意都更戶，實施者領到拆除執照，便能申請代拆不同意戶。
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