小心遺產被充公 高雄還有30萬坪土地未登記

高雄市區未辦理繼承登記的土地高達111萬平方公尺，逾30萬坪，等於2.5倍大的美術館園

都市土地寸土寸金，高雄市政府地政局卻發現，2017年逾期未辦繼承登記的不動產資料，土地總計有3793筆，面積逾30萬坪，建物有286棟、面積約11萬坪，公告期限至6月30日止，逾期列冊管理15年後進行拍賣，5次未標脫則登記國有。

高雄市政府地政局長黃進雄表示，為保障繼承人的權益，地政局各地政事務所每年會至少2次主動通知繼承人，請儘速到土地及建物轄管的地政事務所申辦繼承登記；繼承人如果已申報遺產稅但稅捐機關尚未完成核稅，或已核稅確定但稅額因行政救濟尚未確定，或稅捐機關同意分期繳納未完稅等等情事時，當事人可於公告期間檢附證明文件申請暫緩列冊管理。如果逾公告期間（到6月30日止）仍未申辦繼承登記或是未申請暫緩列冊管理者，就會被列冊管理15年。

值得注意的是，列冊管理期滿仍未辦理繼承登記者，則由地政機關移請財政部國有財產署公開標售，標售所得之價款存入專戶保管10年，繼承人得依法提領，10年期限屆滿也未提領者，就會歸屬國庫所有；另外，如果這些土地及建物經標售5次都未標出時，就會登記為國有。逾期但尚未辦理繼承登記之民眾，若因為是無法會同全體繼承人一起申請時，可由部分繼承人先申請登記為公同共有，等全體繼承人會齊並同意後，再申請登記為分別共有。

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