高雄買氣回溫 指標案提早公開搶客

高雄房市預售推案淡季不淡，7月份包括仁武、橋頭、楠梓、三民區等推案熱區，不少預售大樓案都將進場強銷吸引買氣。

南部天氣高溫炎熱加上颱風雨季屆臨，房產業者多視為銷售淡季，但今年高雄房市預售大樓推案卻淡季不淡，為吸引客戶提前進場，不少預售大樓紛紛選在第3季的7月開始進場，包括三民區、仁武區、橋頭區等，

 高雄市不動產開發公會主任委員呂金發指出，今年第1季在過完農曆年後，市場逐漸恢復熱絡的買賣氣氛下，建商出手獵地的態度轉趨積極，推出預售大樓個案也增多，包括興富發建設、達麗建設、聯上建設及泰郡建設，均有意配合推出純預售大樓個案。

目前興富發建設三民區中都段「美術大悅」接待中心正興建中，預計7月份將強銷；「華雄新市鎮案I 期」及「城揚全誠仁武澄德段案」兩案進度接近，都預期在7月左右進場，「聯上後昌路案」最快7、8 月可以進場。

另外，「興富發果貿案」將視中都案銷售狀況再決定進場時間；「達麗海科大案」有機會於928 檔期公開；「聯上五福成功二案」則希望在928檔期公開，但仍有變數；位於鳳山區的「泰郡瑞興案」，也預計於928檔期推出。

 城揚建設集團首席副總經理陳靜儀表示，為延續上半年回籠買氣，因此選在八月下旬農曆民俗月前的七月份，進場推出仁武澄德段預售大樓案，總銷金額達25億元，總戶數343戶，主力產品為25~44坪的2、3房，目前市場上首購買氣熱絡，應利於提高推案成效。

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