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租屋旺季到 南京商圈房租小漲5%
台北市松江南京商圈金融機構密集，交通便利，不少上班族就近租屋在此。(本報資料照)
又到了求職旺季，不少人進入職場後選擇在市中心租屋，業者統計北中南產業集中區域租金行情，單坪租金最高的是台北市南京東路三段周邊，每坪1621元，較去年上漲5%，台北內科周邊租金則下修7.3%最多；台中公益路商圈也較去年下跌7.2%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，北市南京東路二到五段，金融機構密集，有「台北華爾街」之稱，且捷運松江南京站是雙捷交會站，對上班族而言相當便利，租金自然不俗。
而內湖科技園區周邊租金小跌，張旭嵐分析，因過去內科多高科技從業人員，薪資高、付租能力強，偏愛單價較高的套房，將平均租金行情拉高，但近年不少公司總部遷入內科，一般上班族會選擇隔間套房或公寓分租，造成租金下修，但整體仍呈現供不應求狀況。
相對北部的高租金，中南部租金因基期低，調整幅度相對明顯，台中公益路商圈和高雄夢時代商圈，和去年相比，單坪租金僅差40~50元，平均7千元就可住道分隔套房。優美地產晴園南屯加盟店店東王焜燦表示，公益路也有像「世界之心」等高價商務套房，月租金1.5萬起，但往外到黎明商圈，套房只要6000~8000元，較適合初入社會的新鮮人。
張旭嵐提醒，新鮮人在薪資有限的情況下，租房支出應控制在收入的3分之1內，由其是在外縣市工作者，建議可和朋友合租公寓，或往外圍選擇通勤半小時內可達區域，以節省租金。
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