璟都董事長黃國明：重視售後服務

璟都「帝一莊」璀璨落成，社區充滿南法莊園風情。

房市進入盤整期，業界出現汰弱留強、大者恆大的情形，桃園指標建商璟都建設展現對市場信心，近日斥資百萬於青埔舉辦新案「帝一莊」公開暨超跑新車PAGANI鑑賞會，桃園市長鄭文燦、藝人包偉銘、名模陳思璇也共襄盛舉，現場星光熠熠，吸引近600人見證南法莊園風情的社區落成。

主辦單位邀請Luxy Girls現場表演，突顯億元超跑的尊貴不凡氣勢。

鄭文燦致詞表示，青埔在紅單炒作退場後，房價沒有硬著陸、也沒泡沫化，隨著明年機場捷運通車，經貿園區啟動招商，未來從捷運A17領航站花10分鐘即達國家大門—桃園機場，生活機能逐漸到位，青埔將成為亮點，桃園房市也會脫離低點逐漸回復正常水平。

璟都建設董事長黃國明讚許「帝一莊」品質，並感謝客戶一路相挺。

面對房市低潮，璟都建設的經營理念特別值得借鏡，近期陸續交屋的「帝一莊」創下近百客戶無一退戶的成績，除了銷售產品受市場肯定，服務至上的觀念也是重要關鍵，璟都建設董事長黃國明表示，璟都推動「永續宅」多年有成，不管售後幾年都對品質負責。

現場展示義大利超跑藍寶堅尼，吸引民眾目光。

璟都助首購成家 不畏景氣寒冬

璟都建設1999年成立，當年景氣低迷，又逢政黨輪替與SARS風暴，連續好久都沒有代銷公司敢接案銷售，那時黃國明認為，年輕人成家不須有景氣的疑慮，於是他親自上第一線銷售，努力留下每一位自住客戶，發起免自備款購屋、憑身分證完成過戶等活動，也跟銀行合作5%、10%自備款專案，興建許多社區幫助首購族成家，璟都開始在桃園生根茁壯。

2008年，新一波挑戰來臨，石油危機、原物料價格飆漲加上金融海嘯，停工半年以上的建案比比皆是，當年黃國明想到「壓縮自身利潤、回饋消費者」的策略，結果成功以接近成本價賣出400~500戶餘屋，他再用這筆資金到桃園龜山、平鎮等區購地，矢志要興建更多「一般民眾買得起的房子」，這也是璟都成長最迅速的時期。

房產不該炒作 拒絕團購投機

由於投資客肆虐，台灣房價在2012、2013年起觸頂，引發廣大民怨與政府一系列管控措施，房地產業大受衝擊。對此現象，黃國明強調，房子是用來居住而非炒作的，璟都一向拒絕投資客團購的投機行為，現在手上11個建案、300億案量都是自住或置產客。他也說，當土地、房屋被過度炒作，房市不好是應該的，但建商應做的是顧好服務品質，等待幾年後景氣好轉。

璟都建設走過十多年始終如一，機構規模卻不斷擴增，目前除了營建本業，還有提供社區餐飲的「璟咖啡」、照顧住戶身體健康的「璟醫療」診所、為物業安全把關的「璟衣衛」、策辦藝文展覽的「璟藝術」、協助住戶代租代售的「永續地產」；為善盡社會責任，黃國明多年前更成立「有愛慈善基金會」，與基金會執行長包偉銘共同落實關懷弱勢的計畫。黃國明預計今年擴大徵才，公司員工規模將突破百人，持續提供消費者多元化服務。

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