知音悅 頂美別墅特區大樓案

客廳面寬拉大，結合大面落地窗設計，增添賞景機能。（記者林耀文攝）

深耕南部高質感住宅市場的臺邦建設集團，目前選在台南市頂美別墅特區的中華西路二段旁，新完工推出「知音悅」大樓案，樓高24層共74戶，房型採82~100坪3~4房，每坪售價24.6萬元起，強調賞景優勢與高質感規劃取向，展現地標型大樓雄偉氣勢。
　
臺邦建設集團董事長陳福成說，社區位於頂美別墅特區且鄰近市政特區內的文教核心區，周圍坐落多間學校與公園，對外交通可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路，大幅提高交通便利性，同時安平市政特區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，將持續吸引高素質人口進駐。

該案規劃A1、A2、A3與A5棟，單層4戶使用2部電梯與雙安全梯，高樓層可眺望市區與安平海景，為發揮基地的賞景優勢，除了頂樓規劃空中花園賞景區，也安排住家客廳前方設置賞景陽台，客廳利用大面落地窗與賞景陽台透空玻璃圍欄，可眺望景觀，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。

社區公設移植飯店式規劃內容，設置貴賓交誼廳、社區咖啡館、健身房與多功能圖書閱讀室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇。考量居住安全提高，規劃施工向豪宅高規格看齊，除了基礎強化耐震設計，更使用高性能混凝土，提高建築耐震性能，窗框補強提高防水性能，住家大門也採用防爆鋼木門結合電子安全鎖，展現高質感與良好防護效果，讓住戶居住安心便利。　

廚房特別安排高級歐化廚具組，設置進口高檔廚櫃，並採用耐磨鏡面材質面板，規劃中島料理吧台，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。客廳前方特別規劃賞景陽台，加上社區旁多為矮房，因此高低樓層的視野條件優質，賞景機能十足。

臺邦建設在台南市頂美豪宅區中華西路二段，新推出「知音悅」景觀豪宅大樓案，外觀凸顯簡約建築特色，展現建築不凡氣質。（記者林耀文攝）

專家意見：臺邦建設集團董事長 陳福成

基地位於中華西路二段與頂美三街，基地前後雙面臨路，位於頂美別墅豪宅區內，且鄰近市政特區，社區對外交通順暢便利，透過中華西路連結永華路、安平路與健康路，可在3分鐘車程連通市政特區，5分鐘連通新光三越台南新天地百貨，又擁有充裕生活機能，是該區內稀有的景觀豪宅大樓規劃，多金換屋客也偏愛4房產品，社區質感向上升等，建材配備可媲美豪宅般等級，凸顯建築高質感取向。

一樓安排交誼廳，透過大面玻璃牆，引進前院與側院綠景，增添賞景氣氛。（記者林耀文攝）

頂樓規劃空中花園賞景區，讓住戶可輕鬆眺望市區與安平港海景。（記者林耀文攝）

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