豐邑雲智匯 新竹最高飯店式商辦

「豐邑雲智匯」頂樓打造空中Lounge Bar，可接洽客戶、休憩。(業者提供)

新竹市關埔重劃區純商務辦公室「豐邑雲智匯」為新竹最高地標建築，總樓高達136米，規劃41~530坪，每坪開價39~45萬元，享喜來登飯店式管理服務，吸引科技外商進駐，每戶總價1600萬元至2億元，目前已售達5成。

「豐邑雲智匯」1樓迎賓大廳設計氣派，挑高達11米。(業者提供)

新竹科學園區聚集台灣高科技經濟產業，看好辦公室市場需求，豐邑建設於關埔重劃區埔頂二路、慈雲路打造地上30樓、地下5樓地標辦公大樓，現場專案經理楊政軒表示，「豐邑雲智匯」總樓高達136米，是新竹第一高的地標建築，並導入新竹喜來登大飯店酒店式管理服務，成為首座新竹國際5星級商辦大樓。

「豐邑雲智匯」規劃地上30樓，總樓高達136米，為新竹最高。(業者提供)

「豐邑雲智匯」基地正對Costco，緊鄰國道1號、清交大學城，擁核心地段位置，榮獲國家建築金質獎，設計214戶辦公室與9戶店面，戶戶樓高4米，19樓以下規劃41~96坪單層9戶，20樓以上為80~115坪單層6戶，單層打通可達530坪。採純毛胚交屋，配備空調主機設備、FTTH、全熱交換器、中央控制保全系統等。

「豐邑雲智匯」緊鄰Costco與空橋計劃，位關埔核心地段。(業者提供)

「豐邑雲智匯」總銷達60億元，1樓規劃挑高11米的迎賓大廳、中控室、收發室，2樓為小型會議室、商務中心，並有英日語翻譯秘書，3樓設計可容納百人的會議室、廚房，4~30樓為商務辦公室產品，RF樓則打造景觀空中Lounge Bar，可遠眺市區景致。

「豐邑雲智匯」規劃純商務辦公室產品，享飯店式服務。

楊政軒表示，「豐邑雲智匯」月租金行情達每坪1100~1300元，若以41坪每月收租4.2~4.3萬元計算，投資報酬率達3.5~4.5%，相較一般住宅2~2.3%的投報率相當高，因此也吸引置產客購屋，出租給高科技產業穩定收租。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法