高市府第三季抵費地標售 標脫率6成

高市府地政局於20日標售第三季10標抵費地，順利標脫6筆土地，標脫率6成，楠梓翠屏國中後勁溪旁的1960坪住三大面積精華地，在7家建設搶標下，由郡和建設以總價5.51億元得標，單坪得標價28.1萬元。

繼第二季高市公有抵費地標售出現標脫率達83.3%的搶標熱潮後，高市府地政局又於今(20)日上午，公開標售第三季高雄市區10標重劃區抵費地，順利標脫6筆，標脫率達6成，其中有2筆位於楠梓區大面積精華地吸引多家建商搶標，顯示建商看好後市的樂觀態度。

高雄市政府地政局這次標售的第三季抵費地，區域涵蓋前鎮鎮昌段、三民新都段、仁武八卦段、鳳山鳳青段、小港坪松段、坪鳳段、楠梓藍田東段與翠屏段等10標土地，面積從最小24坪，到最大2311坪。

建商主要鎖定楠梓高雄大學城翠屏國中旁的德惠路與加仁路口，一筆直接面對後勁溪與高雄都會公園約1960坪住三大面積精華地，具備賞景第一排優勢，單坪底價約23.5萬元，底價達4.61億元，開標結果，吸引7家建商搶標，最後由郡和建設以總價5.51億元得標，單坪得標價28.1萬元，溢價率達19%。

芳崗建設董事長林達標也以總價2.1億元，每坪27.2萬元，溢價率23%，標得楠梓區援中路二巷內約773坪住四土地，擊退其他2家建商；另一筆小港區高松路旁約2311坪住二土地，也有7封標單競標，最後由陳姓業者以總價3.12億元，每坪13.51萬元得標，溢價率24%。

高雄市房屋市場調查協會理事長蘇永仁認為，這次楠梓區大面積土地吸引建商搶標，日後推案至少達16、17萬元以上，顯示建商看好後市，但業界仍應控制量體，讓房市發展穩定。

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