APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

Q4中信宅指數出爐 看屋人潮大增45.8%

2017/09/25 16:30 文/記者葉思含

今日中信房屋發布2017年Q3季宅指數,有4成7的民眾認為房價將在2018年落底,且紛紛出來看屋,圖為中信房屋董事長鄭余正全。

今日中信房屋發布2017年Q3宅指數,在買賣移轉棟數回溫之下,根據調查,全台民眾購屋意願走升、後勢看好,2017年全年買賣移轉棟數有機會挑戰27萬棟,較去年史上新低的24.5萬棟大幅增加,有4成7的民眾認為房價將在2018年落底,且紛紛出來看屋,本季來客量較上季大增45.8%。

 

中信房屋副總劉天仁指出,根據中信房屋委託創市際市場研究顧問統計宅指數調查發現,在國內外局勢受到地緣政治、貨幣政策牽動的影響下,過去人們懷抱著「現金為王」的心情已經轉淡,本季已出現連續第4季「不動產」為抗跌保值第1名的調查結果,且較上季略為增加0.3%,對於房市是好消息,因此提升購屋族進場意願。

 

值得留意的是,目前房地產市場的購屋客層主要以自住客為主,劉天仁分析,該群自住客偏好新成屋、中古屋更勝於預售屋,且偏好程度有逐季增加的趨勢,因中古屋有公設比較低的優勢,而景氣跌、市場看空,買方沒有購買預售屋的動力,由成屋市場取代預售市場。

 

此外,本季宅指數也特別針對40年房貸調查,有33.6%的民眾有意願申請,主要受現在房價與20年期房貸本息太高,40年房貸每月繳納金額與租金差距不大等因素吸引,其中以年齡層在30~39歲之間的民眾意願最高;以區域來分析,台北市、新北市、台中市及台南市的申請意願較高。劉天仁建議銀行應在宣傳上多加把勁,如果房屋在40年內就會獲利出售,貸款期較長能大幅減輕房貸負擔,但購屋人在申請前仍要評估自身條件、還款能力以及未來收入穩定性,以確保房貸的支付能力。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
義享天地將開幕 多金置產客搶購輕豪宅

總投資金額高達370億元的「義享天地」,預計今年上半年開幕,將成為北高雄消費新據點,龐大集客效應,將對區域房市成長帶來刺激作用。不少多金置產...〈more〉

聯上實業16.25億元 得標台南精忠二村5601坪住商地蓋百億千戶宅

看好南科園區兆元新投資將翻轉台南房市,加上平實營區開發帶動大東區生活圈成長,深耕南部的股票上櫃公司聯上實業(4113),今(20)日下午公告...〈more〉

八折收編!張忠謀鄰居包下大直整層水岸豪宅

台北市地政局19日揭露1筆實價登錄,為大直知名水岸豪宅「帝景水花園」,該12樓戶於去年12月交易,總金額高達2億元,拆算車位單價為179.0...〈more〉

又是房東!一次漲租10萬 公館「生活工場」含淚撤離

台大公館商圈「生活工場」在地經營20年,為羅斯福路三段3層樓透天店面,近期張貼搬家清倉廣告,預計3月底撤離。傳房東一口氣漲租10萬元,月租漲...〈more〉

都更延宕逾30年 僑蓮1年整合成功 變身新北危老首案

為加速都市更新及人民住的安全,政府祭出危老條例讓符合規定的老舊建案加速翻新,其中新北市政府推動獎勵危老樓房更新的新措施,板橋文化路二段548...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.