自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

中信房屋宅指數出爐 屋主開價願意降了

中信房屋表示,現在屋主開價有往實際成交行情修正的傾向,對買賣雙方來說都是好現象。

2016/09/30 07:00 文/記者葉思含

中信房屋於29日發布連續第31季宅指數的調查,發現房市仍以自用為主流,且在未來3個月到半年內,有意願購屋的人較上一季微增1.1%,2年內有購屋意願者則較上季減少4.1%,不過,50歲以上及較高所得者購屋意願在本季飆高達47.4%,是連續30季調查以來的次高,顯見剛性需求仍強勁。

 

至於對於房價未來走向,中信房屋宅指數調查指出,有34%民眾認為持平,而32.7%看跌,第一線的房仲加盟店頭則有53.5%看跌。另外,民眾最在意的賣方開價也逐漸貼近實價登錄,根據中信房屋針對172家加盟店調查,以實價登錄加價2成以上的開價在本季減少了8.6%,而以實價登錄加價1成為開價的屋主,不僅增加了8.3%,並且佔據全體屋主52.3%,代表屋主有往實際成交行情修正的傾向,對買賣雙方來說都是好現象。

 

不過,雖然賣方對於開價有向下修正的鬆動態勢,但目前成交仍然膠著,中信房屋副總經理劉天仁分析,原因出在買方對成交價格的期待,出現由實價登錄資訊往實價登錄9折位移的跡象,如果買賣雙方對於成交價格的認知持續膠著,今年全國買賣移轉棟數可能落在23.8萬棟與24.9萬棟之間,跌破目前有史以來,也就是25年來最低的2001年25萬9494棟的記錄。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
太陽能發電回售台電 一年最多賺4.6萬

為發展太陽光電再生能源,打造高雄成為綠能城市,並配合中央推動「綠能屋頂、全民參與」行動方案,高市府工務局新創設8項太陽光電建築法令與計畫,克...〈more〉

吃飯皇帝大 小心別觸犯這些風水禁忌

俗語說吃飯皇帝大,餐廳是一家人每天聚餐、聊天的地方,命理教育協會創會理事長楊登嵙表示,良好的餐廳佈局能夠加強家庭向心力,也可以促進身體健康,...〈more〉

今明兩年公辦都更招商 8案總投資600億

營建署推出8件公辦都更案投入今年、明年度招商,包括台中豐原車站旁、台大紹興南街、永和大陳義胞社區、北市南港轉運站旁等大案,預估總投資金額達6...〈more〉

新案破盤價衝擊中古市場 雙北待售量增1成

觀察今年1~9月全台建物買賣移轉棟數回溫,較去年同期增加12.1%,顯示房市交易回溫,但房價持續盤整或小幅修正,加上預售、新成屋破盤搶市,中...〈more〉

任爸幫任容萱置產 砸3000萬買紅樹林景觀豪宅

藝人買房再添一樁,台灣女子天團Selina父親任爸以Selina妹妹任容萱名義購置紅樹林景觀宅「鄉林山海滙」,該社區開價在2500~4300...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2017 The Liberty Times. All Rights Reserved.