台積電楠梓建5座晶圓廠 周圍道路改善115年陸續完工 周圍台積自住宅看俏

台積電楠梓將建5座晶圓廠，預計引進7、8千個工程師，讓廠區周圍台積電概念自住宅市場前景看俏。

台積電2奈米製程進展順利並持續擴充產能，高雄Fab22的P1與P2晶圓廠全期投資超過1.5兆元，目前高雄廠區已完成第一期裝機，第二期進行上樑儀式，第三期同步建設中，高市府與中央也配合改善廠區周圍道路系統，包括新台17線、翠華路拓寬、國1聯絡道等，道路交通改善，有利吸引工程師家庭進駐，推案業者認為，廠區周圍的台積電概念自住宅將直接受惠。

南科去年營業額突破2.21兆元，穩居國內三大科學園區之首，而南科的楠梓科學園區自去年核定以來迅速推進，高市府與中央密切合作，打下良好基礎。看好未來南部科學園區將有更多突破，行政院已核定楠梓園區聯外交通整體計畫，投入156億元改善基礎設施，並吸引優秀人才進駐。

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高市府與中央也配合改善廠區周圍道路系統，包括新台17線、翠華路拓寬、國1聯絡道等，道路交通改善，有利吸引工程師家庭進駐。(圖:高市府都發局提供)

同時，配合新增國道一號楠梓園區匝道聯絡道、翠華路拓寬及新台17線南段及園區南路等工程陸續完工，將使園區聯外交通路網更臻完備，促進園區人流及物流運輸，並進一步加速周邊地區發展。根據目前廠區周圍道路系統規劃與施工期安排，新台17線目前已進行南段工程，中正路段已封閉施工，全線預計115年底前完工。

翠華路拓寬持續進行，翠華路拓寬工程目前進行北上車道側人行道及側溝施作，因施作時將既有路燈拆除，側溝及人行道完成後再行設置新的路燈，施工期間已增設臨時警示燈以提醒用路人並增加行車安全。

允城國際協理楊忠儒指出，台積電楠梓廠區將成為全台科學園區最近三鐵共構的生態綠化園區，擁高鐵左營站、台鐵新左營站與捷運紅線R16站，而捷運紅線也在加昌路設置捷運紅線R20後勁站，讓台積電廠區聯外交通更便利，也利於滿足工程師家庭的交通需求。

楊忠儒說，同時高科技工程師客層對於自住房屋要求高質感，近來已陸續有不少從竹科調至高雄的工程師團隊，選擇在緊鄰廠區的後勁高質感輕豪宅打算日後自住，尤其是透過捷運或交通路網，可迅速連結漢神巨蛋百貨商圈，可滿足高科技家庭的生活與消費需求，也讓台積電概念自住宅，更增添磁吸工程師家庭客層的魅力。

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