自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

中信宅指數:明年房市從底部出發

中信房屋發布第4季宅指數調查,預估明年房市趨勢為「價減、量微增」狀況。

2015/12/26 12:44 文/記者朱語蕎

總統大選在即,房仲業者根據民眾購屋意向做調查,發現市場出現3項指標,包括1.半數民眾認為房價會在明年落底,2.房價跌幅約在10%,預料明年成交量會微增,3.不動產仍是民眾心中最抗跌保值的投資選擇。

中信房屋24日發布第4季宅指數調查,副總經理劉天仁表示,今年全國買賣移轉棟數只有27.1萬棟,是24年來第2低,預估明年可微量回升到28.1萬棟,而中古移轉件數不滿18萬,也創下24年來新低,劉天仁認為,房仲為求生存,勢必將廣納新成屋產品,且建商自建案增多,代銷業尋求轉型改變,房仲通路未來將扮演更重要角色。

首購購屋款增百萬 房價跌幅1成內

根據本季宅指數調查,發現不動產仍穩坐最抗跌保值產品,民眾也對於房價的好感度些微提升,調查也顯示,打算在半年至1年內購屋的比例回升0.8%,第2次購屋的比例上升了4.5%,投資又占了46.3%,但購屋款和自備款都減少,反觀首購族的價位則較上季增加了117萬元,可見房市老手正等待出手時機,在自住客等待房價深跌之際,老手早已擬好投資進場策略。

有高達49.3%民眾認為,明年房價會落底,房仲店頭也有7成多認為明年房價會落底,劉天仁表示,明年房地合一稅上路,1月16日大選結束,不動產市場受政策影響甚大,民眾和仲介業都希望未來能妥善規劃政策和配套措施,重新檢討房屋稅率,他也認為,房市格局可望從底部出發。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
大直違規住宅裁罰說明會 住戶猛開炮

台北市府本月即將執行大直大彎北段3000、4000戶的違規使用住宅裁罰,今日都發局、財政局邀請當地住戶、里長、民意代表出席說明會,現場擠滿數...〈more〉

柯P要拆也不怕 頂加身價抗跌

近來頂樓加蓋違建接連大火,違建危害居住生命安全成為全民探討議題,台北市長柯文哲也宣布加強取締、違建一定拆,不過根據台灣房屋智庫統計實價登錄資...〈more〉

買氣回溫 全台家戶購屋比回到2015年水準

根據住商機構企研室統計6都今年前3季全國家戶購屋比為2.28%,平均每100戶中有2.28戶購屋,桃園市和台中市都在3%以上,除了台北市僅1...〈more〉

銀髮經濟夯 全台退休生活圈出列

根據內政部統計,65歲以上老年人口占整體比例13.66%,較去年年同期增加16萬3949人,根據聯合國定義及國家發展委員會推估,台灣明年將邁...〈more〉

盤點營建股今年營收 已有4家突破百億元

時序進入年底,觀察今年上市櫃營建業累計至11月營收表現,共有4家建商營收已突破百億元,包括遠雄建設(5522)167.8億元、興富發(254...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2017 The Liberty Times. All Rights Reserved.