不再悲觀！民眾看跌比例減少 房市從冰庫回到常溫

信義房屋針對官網使用者進行調查，有46%民眾認為房價會持續下跌，看跌比例較去年減少，對照近期房市回溫，民眾似乎不再悲觀。

信義房屋針對官網使用者進行第4季購屋意向調查，有46%民眾認為，想要購屋的區域房價會持續下跌，但比2016年第3季及第4季調查時的72%與74%減少不少，此次調查也是近5季調查以來看跌比例較低的一次，但普遍對未來房價仍偏保守，民眾對房價感受與預期正逐漸改善中。

民眾對房市不再悲觀 看壞比例收斂

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年前3季的調查結果顯示，民眾對於近期房價感受與未來預期兩項指標，看壞比例都呈現收斂走勢，從2015年房價修正以來，今年民眾對房市悲觀情緒改善最明顯，對照近期國有房地標售也有類似現象，當一再流標的標的底價不再破底修正，反而出現一波買氣。

對未來預期的房價看法，看壞比例從2016年第四季74%，逐漸收斂至61%，至於政策方向的問卷結果，有42%的受訪者認為政府不打房，會維持房市穩定，另外有6%認為會有利多救市，18%認為不清楚，認為政策會繼續打房的比例為34%，相對多數的受訪者對於政策看法都是偏向中性，政策的不確定性下降，可能也是買氣回溫與對房價悲觀情緒改善的原因之一。

曾敬德表示，從調查可發現民眾對房市情緒略為改善，反應到今年以來的市況，大致也出現價格盤整與量能反彈，但現階段房市溫度可能也僅是從冰凍庫逐漸回到常溫，絕大多數民眾對房價看法保守，有需求擇優購屋的階段，並非認為房價上漲帶動的購屋需求，市場也沒有投資的需求，短期內仍是維持盤整的機率較高。

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