澄清湖特區景觀優越 低建蔽率環境單純

德旺建設在澄清湖畔旁，推出的「濱湖晶采」透天別墅社區案，外觀形塑現代簡約特色，凸顯高檔質感。

高市澄清湖風景區坐擁百萬坪水景與綠地，形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境，同時與熱鬧繁榮的商圈整合發展，成為多金買家購屋的重要據點，且集合快速路網便利交通與休閒綠地等優勢條件，帶動高質感透天市場蓬勃發展。

甲六園建設在仁武八德一路旁，新完工的「鈔集市」透天店住案，採高雄厝綠建築設計得獎，凸顯建築豐富使用機能與精緻質感。

休閒消費生活機能充裕 澄清湖特區透天市場崛起
澄清湖特區的生活機能已相當便利，居民素質頗為整齊，且鄰近高市陽明商圈與鳳山青年商圈，澄清湖風景區廣達375公頃的水域與綠地面積，更是高雄民眾每天休閒養生的重要據點，優質的居家環境與賞景特色，是全台都會區內少有的地理環境優勢條件，因此吸引中北部頂級豪客與南部多金買家持續進駐，強勁的購屋需求，也是帶動澄清湖周圍區域房市成長的重要推手。

成宇建設在高市仁武推出的「名仕冠鈺」透天別墅社區案，外觀以黑白色系結合石材運用，彰顯建築不凡氣質。

而緊鄰澄清湖的澄清湖特區生活圈，整合鳥松區中正商圈、仁美商圈、本館商圈、鳳山文山特區的青年商圈、文衡商圈與三民區陽明商圈等，生活機能相當充裕，對外交通也頗為便利，區域內的商業氣息濃厚且連外交通系統發達，刺激地價與房價水準維持高檔，新成屋市場的交易熱絡，買方進場動作積極，顯示多金買家對生活圈的發展認同度高，這種強勁購屋需求，也帶動區域房市迅速成長，在大生活圈的推動刺激下，該區又連結衛武營二廳院建設區與澄清湖風景區，應可進一步帶動區域房市蓬勃發展。
生活圈可提供充裕的日常生活採買機能，也可連接高市三民區的陽明商圈、覺民商圈與鳳山區青年商圈，這些熱鬧商圈設置不少傳統市場與生鮮超市，家樂福量販賣場也開設澄清店，都成為該生活圈的重要消費據點，讓該生活圈的生活機能充裕便利。　　

瀚光泰建設在鳥松區澄清湖畔旁，新推的「時尚VILLA」透天別墅預售案，外觀表現時尚建築特色，吸引多金豪客上門興趣。

優質賞景養生環境 多金豪客進駐拉抬房價　　
由於澄清湖特區的生活機能相當便利，新移入居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，加上緊鄰高市陽明商圈與鳳山青年商圈，連結澄清湖風景區廣達375公頃的水域與綠地，優質的居家環境與賞景特色，是高雄都會區內少有的地理環境優勢條件。

低密度住宅區優勢 房價支撐高
澄清湖特定區鄰近澄清湖風景區，且土地使用強度較低，因此發展成為寧靜優質的居家環境，而澄湖棕櫚特區因鄰近澄清湖風景區，讓居民擁有充裕的休閒活動空間，良好的居家環境條件，加上高級別墅群聚效應，刺激區域地價持續上揚，也帶動房價帶拉高，持續吸引頂級買家進場。
澄清湖特區的聯外交通已大幅改善，主要通聯道路，以澄清路、本館路、仁雄路、澄觀路、圓山路、球場路、大埤路、神農路等，通聯至熱鬧繁榮的文山特區，僅約10分鐘車程，再從澄清路轉九如路通往中山高速公路九如交流道，僅約5分鐘車程。

澄清湖特區優質的居家環境與賞景特色，是全台都會區內少有的地理環境優勢條件，因此吸引中北部頂級豪客與南部多金買家持續進駐。該區生活機能逐漸充裕，對外交通也頗為便利，區域消費採買機能提高且連外交通系統發達，可迅速連結文山特區與青年商圈，刺激地價與房價水準維持高檔，多金買家對生活圈的發展認同度高，這種強勁購屋需求，有利進一步帶動區域房市蓬勃發展。
深耕高雄房市的德旺集團，目前選在澄清湖畔濱湖路旁，緊鄰澄清湖的基地，推出「濱湖晶采」透天別墅社區預售案，外觀採用大量玻璃、石材、鐵件，型塑現代簡約風格，全案規劃70戶，基地坐向全方位皆有，正5樓設計，採取6房使用機能含5套房設計，地坪42-72坪，建坪100-140坪，面寬6米至6.6米，規劃6人份室內電梯，總價帶從2980萬元起跳。

「濱湖晶采」基地位於澄清湖風景區，距澄清湖僅約100公尺。距中山高速公路九如交流道，僅約10分鐘車程，緊扼仁武、鳳山與鳥松交界的交通樞紐，基地可於15分鐘車程，迅速連結北高雄熱鬧繁榮的漢神巨蛋百貨商圈，同時也可迅速連通台一線省道，對外交通相當順暢便利。為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，從6米至6.6米面寬，住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與賞景休閒大露台，廚房壁面也設置通氣門，讓室內採光與通風機能向上升等。

甲六園建設選在高市仁武區八德一路旁，新推出「鈔集市」透天店住案，建築退縮設計，外觀型塑現代風格，基地坐西朝東，全案規劃8戶，採取樓下店面與樓上豪宅住家二合一規劃模式，地坪面積23~59坪，建坪58~110坪，大戶店面設置6人份室內電梯，店住型產品一樓可停1~2部車，可滿足多金換屋客停車需求，總價帶1658萬元起跳。

也由於北高雄凹仔底一帶，自從漢神巨蛋百貨開幕營運後，讓區域消費與休閒機能更充裕，加上高雄捷運紅線通車，讓生活圈蓬勃發展，刺激區域地價迅速上揚，房價水準也水漲船高，仁武八德一路生活圈，是仁武區主要商圈之一，可迅速於10分鐘車程，連通漢神巨蛋百貨商圈，通往澄清湖風景區與高速公路鼎金系統交流道，也僅約5分鐘車程，對外交通順暢便利，八德一路的龐大車潮與人潮，帶動區域商機蓬勃成長。

深耕透天豪宅市場的成宇建設，也選在澄清湖特區的仁武慈惠五街、慈勇二街旁，新完工推出「名仕冠鈺」透天別墅社區案，外觀以黑白色系結合石材運用，採地上5樓設有室內6人份富士品牌電梯的大戶豪宅別墅設計，僅規劃8戶豪墅，地坪40~59坪，建坪115~142坪，基地坐西北朝東南，面寬拉大從7.5米至10.5米，一樓車庫可並排前後停放4-5輛房車，可滿足多金豪客停車需求，一樓採多功能房設計，結合大面玻璃牆引進後院水景，可做為私人招待會所，提高空間使用彈性。

澄清湖特區好環境 交通與建設前景佳
具備環境優勢的高市鳥松區澄清湖畔別墅特區，社區住戶與推案建商為維持高級住宅區單純寧靜的住宅環境，主動進行社區總體營造工作，綠美化與清潔公園道路，同時節慶舉辦社區活動，與商圈整合發展，且結合快速路網便利交通，成為多金買家購屋的新據點。
由於澄清湖別墅特區坐擁優質的居家環境與賞景特色，是全台都會區內少有的地理環境優勢條件，多金買家持續進駐，該區整合鳥松區中正商圈、文山特區等，生活機能相當充裕，對外交通也頗為便利，該區周圍的鳥松中正商圈，即可提供充裕的日常生活採買機能。

交通建設方面，澄清湖別墅特區的聯外交通相當順暢便利，主要通聯道路，以神農路、大埤路、中正路、澄清路、本館路、圓山路、球場路等，通聯至熱鬧繁榮的文山特區，僅約10分鐘車程，再從澄清路轉九如路通往中山高速公路九如交流道，僅約5分鐘車程。同時高雄市政府向行政院提報規劃的捷運黃線計畫案，已獲得行政院納入前瞻基礎建設計畫中，捷運黃線預算高達1430億元，本路線西端起成功路環狀輕軌C8站旁，行經三多路、民權路、四維行政中心、民生路、民族路、建工路、本館路、南接澄清路、鳳山行政中心、南京路、五甲路、前鎮區公所，北接大埤路、長庚醫院，止於鳥松神農路機廠。

目前瀚光泰建設在鳥松區澄清湖畔旁三亭攬勝前，新推的「時尚VILLA」透天別墅預售案，外觀表現時尚建築特色，規劃16戶大地坪透天豪墅，採地坪45~75坪，建坪99~127坪，室內設置電梯，且規劃2-4車庫，總價帶3588萬元起，強調位於高級住宅區的環境優勢。

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