高雄全年新建戶數預估7千戶 三民、左營明年推案多

包括三民、左營與仁武，明年將成為首購大樓推案重點區，其中左營果貿段南門圓環旁，包括興富發、華友聯與永信建設，將陸續規劃推出達2600戶2、3房大樓。

根據最新開工統計資料顯示，大高雄地區前11月包括大樓與透天申報開工戶數僅約6500戶，全年預估約7千戶，呈現供需平衡現象，但今年建商購地集中區的三民、左營與仁武區，則將成為明年首購大樓推案主戰場，規劃品質與價位成為競爭關鍵。

依據高雄市不動產開發公會統計，11月份高雄市區新申報開工大樓戶數僅864戶，其中興富發建設左營果貿段南門圓環旁「悅誠」首購大樓預售案，即達702戶，規劃2房374戶、3房310戶與18戶店面，透天新申報開工僅37戶，累計前11月份，新申報開工4864戶，再加上大高雄不動產開發公會統計前11月大樓開工約1000戶、透天600餘戶，大高雄地區今年前11月新申報開工戶數約6500戶，預估全年大高雄地區新申報開工戶數約7千戶，與新屋一年平均去化7、8千戶相較，呈現供需平衡現象。

大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出，今年以來，建商購地大多集中三民、左營與仁武區，依據開工統計資料，三民區與左營區也是今年新開工二大重點區，加上仁武84期重劃區也有多家建商陸續購入萬坪基地，地政局也將標售該區6筆精華抵費地，這三大區將規劃上千戶首購大樓產品，成為明年高雄房市推案重點區，去化表現成為業界關心焦點。

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