房產大咖票選10大新聞 前瞻計劃奪冠
由全國不動產仲介公會全聯會及各縣市公會理事長票選年度10大新聞,前瞻計劃草案通過奪得冠軍。
今年房市多空交錯,由全國各縣市公會理事長票選出2017年房產10大新聞,第1名為「前瞻基礎建設條例草案過了」,其次依序為「全台新建餘屋量歷史新高」、「全台房價大破盤,新屋比中古屋還便宜」,整體排名大多是住宅福利議題,打房政策相較前2年減少許多。
由中華民國不動產仲介公會全聯會各縣市理事長票選出的年度10大新聞,今年還有,雙北出租套房奪人命、租賃專法三讀、雨遮不計坪不計價以及贈與稅新制上路等。全聯會理事長林正雄表示,今年政府對不動產釋出善意,像是第1名的前瞻計劃草案通過,就是對各縣市釋放大利多,尤其軌道建設有助帶動內需、促進人口移動、提高店面價值及增加觀光產值。
而租賃專法快速3讀通過,更是實現居住正義重要一環,但林正雄也表示,建議政府實施租賃專法過程中,仍需配套租金全面實價登錄,房東自行出租者也要實價登錄,讓租屋市場透明化;此外,他也呼籲租賃專法應納入居家安全條文,協助弱勢租屋族有更好居住環境。
綜觀今年房市,林正雄認為,過去二年遭稅制重擊,房市元氣大傷,整體仍顯量能疲弱,儘管近期政策對房市釋出善意,但交易量仍回不去40萬棟大關,其中房地合一稅率即是影響民眾買賣意願的主因,若稅率不做調降,明年交易量恐怕難脫低潮,他認為政府應將前2年稅率由35~45%調降至20%。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
專家曝桃園人買房絕對不跨那一條線 青龍國成桃園NO.1
根據最新實價登錄資料顯示,六大都會區以桃園市家戶購屋比1.22%最高,買氣相當熱絡,然而近年在交通網絡串聯下,桃園已經成為脫北族購屋首選地點...〈more〉
-
新北這幾區買房不用千萬 專家:這裡還能買到電梯大樓
隨著台北人口外擴至新北購屋,新北市房價持續向上攀高,對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近1年新北市各總價...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響?
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近...〈more〉
-
房地合一稅7年之癢 10%稅率案件爆增2倍
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數,成長最多的是稅率10%級距,2023適用件數1523件,年增2.2倍,反映2016年以來適用自用...〈more〉