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329檔期即將開打 全台爆4420億案量

2018/03/09 11:29 文/記者葉思含

329檔期即將登場,全台今年329檔期推案量達4420億元,北台灣由知名豪宅帶頭衝。

329檔期即將登場,為避開年底六都首長選舉因素影響,不少建商選擇提前進場,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,全台今年329檔期推案量達4420億元,北台灣由知名豪宅帶頭衝,再加上板橋江翠北側、土城暫緩2大重劃區助攻,表現亮眼;台中受惠重大建設即將完工爆逾500億案量;南部靠首購、首換需求支撐,推案狀況延續熱度。

329各縣市總案量

 

根據591新建案統計,今年329檔期北台灣總案量就破3000億,台北市2大知名豪宅「陶朱隱園」、「One Park Taipei 信義聯勤」貢獻近千億案量,其餘推案狀況與往年差距不大,北市部分今年可說是各類產品盡出,冠德、長虹及昇陽等上市建商在北市精華地段推出中大坪數換屋型產品,如宏盛、長虹的「帝璽」規劃58、73坪,捷運中山國小旁則有挑高型小宅案「中山Q1」進場。

北台灣329檔期15億以上個案

 

新北市這次也有不少推案進場,國泰建設預計在三重區重新路五段推2~3房首購型產品。重劃區案量也不容小覷,板橋江翠重劃區就有200億的案量,遠雄、國美、中德建設均有推案;土城暫緩重劃區指標成屋推案「土城日月光」也進場銷售,中央北側重劃區首案「波爾多」也在329正式公開起。

台中329檔期10億以上個案

 

台中推案量成長5倍 高雄首購撐場

中台灣地區今年推案量驚人,較去年成長超過5倍,總案量達583億元,集中南屯及北屯區,像是南屯區新案多在嶺東科大周邊,包括麗寶建設都在此推出首購型產品;北屯區則受惠於捷運綠線利多,捷運G0站周邊就有包括總銷80億元的「總太2020」、60億元「洲際W」新案,趁著熱度瞄準首購推案。

南台灣329檔期總銷10億元以上新案

 

南台灣今年案量台南、高雄總案量約584億元,以往透天多的台南,今年都有超過10億以上案量的大樓案進場,高雄雖今年因無豪宅型產品,總案量較去年同期小幅下滑,但首購、首換型產品撐場,總銷還能維持破400億的水準,推案速度不間斷。

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