APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

桃園中路標售火熱 建商搶地補庫存

2018/03/30 16:43 文/記者葉思含

桃園市政府今第6次標售中路22筆土地,是今年桃園市政府最大規模標售。(台灣房屋提供)

桃園市政府今第6次標售中路22筆土地,是今年桃園市政府最大規模標售,共18個標號,吸引46封標單搶標,其中12個標號順利脫標,標脫率達66.7%,整體溢價率14.9%,最高得標單價由在地建商昭揚建設以每坪70萬元標脫,該筆土地為最高單價、最多標封數以及最高溢價率3冠王。有趣的是,還有出現直接以總底價標得,成為1毛不加的最佳幸運得標者,此次標售熱絡,顯示中路特區建商信心度回溫。

 

此次3冠王土地由昭揚建設得標,昭揚建設總監呂雅蕙表示,昭揚建設一直看好於中路特區,已有庫存10多塊土地,此次以單價70萬元得標,不但創昭揚於中路有史以來購地最高價之外,也是近2年昭揚購入的最高單價土地,有機會和周邊建地整合成更大規模基地,對於未來建案產品規劃尚未確定,但推案會符合市場價格。

昭揚7億標得精華地 最高溢價

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,此次22筆中路住宅土地標售最小面積82.3坪,最大1155.3坪,標售底價每坪介於46~63.1萬元,最有看頭且熱門的土地是標號12(87、88、91地號),吸引11封標單搶標,最後昭揚建設以總價7億4089萬元脫標,拿下最高單價、最多標封數以及最高溢價率3冠王,也有以每坪46.9萬元底標得標的幸運兒撿到便宜,這次標售熱可顯見中路特區建商出手信心度回溫不少。

 

江怡慧分析,這次標脫率達66.7%,且有數塊中大型土地標出,顯感受到建商對於桃園市場的信心度有提升意味,最主要是本次是以第5次標售底價再降一成標售底價,加上中路特區搭有舊商圈發展與中正藝文特區相連等優點造勢,讓這次標售表現亮眼。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
水湳經貿園區又有一建設開工 房價向3字頭看齊

歷經3次流標、台中市水湳經貿園區的「台中綠美圖」興建工程終於在16日開工,預估將成為台中新地標,市長盧秀燕表示,台中市府投入37億元興建綠...〈more〉

加速推動國1銜接台74 中市3處都市計劃通過審議

為建構完善高速公路路網,行政院核定「國道1號增設銜接台74線系統交流道工程」建設計劃。台中市政府都市發展局表示,這項工程跨越北屯、西屯及大...〈more〉

小宅退燒?這案子3房賣得比2房還快

又有建案在潛銷期間就近完銷,位在新北江子翠的「幸福昇樺」,鄰近捷運站,規劃2~3房產品,因室內坪效大,吸引不少區域客就近購屋,連粉領族也相當...〈more〉

台鐵科工館站區景觀宅 售價挑戰3字頭受矚目

耗資約千億元的高雄鐵路地下化工程,去年10月中旬完工通車後,除了新增10個快捷站區周圍交通便利性提高,原軌道也將闢建成為長達15公里的綠園道...〈more〉

千坪大花園非豪宅專利 單元十二掀「花園宅」風潮

過去中台灣市場只有豪宅能享有千坪花園、庭園景觀規劃,不過近年台中低密度開發的住宅區為房市大熱門,建案社區內規劃有私家大花園成為新一代住宅亮點...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.