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新店央北土地熱 地政局下月再標售7筆

2018/04/17 09:53 文/記者馮牧群

新店央北重劃區目前已有茂德、國泰、國美等大型建商布局推案。

新北市地政局5月17日將進行「新店中央新村北側附近地區區段徵收案」公開標售,即日起於新北市土地標售行動網公告,共計釋出7筆住宅用地,標售底價為每平方公尺36萬6000元~40萬元,相當於每坪120.9萬元~132.2萬元,能否延續先前土地標售熱度,吸引建商進場購地,值得關注。

 

央北重劃區去年9月25日首次標售7筆住宅區土地,即吸引14封標單、標脫6筆,標脫率高達85.7%;今年1月19日接續推出14筆住宅區土地、標脫11筆,標脫率也有78.57%,投標情形都相當熱烈,目前已有茂德、國泰、國美等大型建商布局推案。這次地政局推出7筆住宅區土地,標售底價為每平方公尺36萬6000元~40萬元,皆鄰近中央路及斯馨一路,環境條件優越,生活機能成熟。

 

地政局表示,中央新村北側區段徵收案鄰近國道3號安坑交流道、環河快速道路及中安大橋,區內已完成多條道路可聯通環河路、溪園路、中央路及湯泉社區,加上捷運新店線小碧潭站及興建中的環狀線,運輸系統完善;另區內還打造1座中央公園及鄰里公園兼兒童遊樂場,中央公園面積為2.56公頃,將近兩個半足球場大小,結合週邊中央新村、新店高中、陽光運動公園,建構新興水岸休閒廊帶,創造宜居樂活空間。

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