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信義：5月買氣略下滑台北市年增逾3成

2018/05/31 16:54文/記者朱語蕎

信義統計5月門市交易，較上月略微下滑，但全台交易量都比去年同期增溫。信義統計5月門市交易，較上月略微下滑，但全台交易量都比去年同期增溫。

信義房屋統計5月份全台門市29日交易表現，全台交易月減約5%，但年增高達12%，其中雙北市買氣持續回溫，台北市年增逾3成，新北市年增約18%，高雄買氣也比去年同期及上月增加。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市從跌勢轉為盤整後，買賣方雙雖不認為房價會反轉向上，但對於價格看法也不像之前那麼悲觀，在房價止跌回穩後，雙北買氣回籠帶動交易量明顯回升。

台北市5月的平均成交單價為61.9萬元，和去年同期水準相似，交易量則是較去年同期明顯彈升超過3成，但較4月微幅減少約5%的水準，新北市5月的平均成交單價為33.4萬元，略高於4月與去年同期，交易量則是年增18%，月則是略減1%。

曾敬德進一步分析，雙北市除了首購需求外，換屋型的買盤也回籠，新北市總價1500~2000萬元的產品交易量明顯回溫，台北市則是市中心與新古屋受到買方的青睞。

桃園市交易量相對雙北市則相對穩定，交易量年增6%但月小減4%，平均房價每坪18.5萬元，台中市5月房市交易量年比與月比雙雙減少約14%，但平均房價每坪19.8萬元，略高於去年同期水準。高雄市5月買氣表現不錯，交易量年增18%且月增4%。

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