信義:5月買氣略下滑 台北市年增逾3成
信義統計5月門市交易,較上月略微下滑,但全台交易量都比去年同期增溫。
信義房屋統計5月份全台門市29日交易表現,全台交易月減約5%,但年增高達12%,其中雙北市買氣持續回溫,台北市年增逾3成,新北市年增約18%,高雄買氣也比去年同期及上月增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市從跌勢轉為盤整後,買賣方雙雖不認為房價會反轉向上,但對於價格看法也不像之前那麼悲觀,在房價止跌回穩後,雙北買氣回籠帶動交易量明顯回升。
台北市5月的平均成交單價為61.9萬元,和去年同期水準相似,交易量則是較去年同期明顯彈升超過3成,但較4月微幅減少約5%的水準,新北市5月的平均成交單價為33.4萬元,略高於4月與去年同期,交易量則是年增18%,月則是略減1%。
雙北換屋族回籠
曾敬德進一步分析,雙北市除了首購需求外,換屋型的買盤也回籠,新北市總價1500~2000萬元的產品交易量明顯回溫,台北市則是市中心與新古屋受到買方的青睞。
桃園市交易量相對雙北市則相對穩定,交易量年增6%但月小減4%,平均房價每坪18.5萬元,台中市5月房市交易量年比與月比雙雙減少約14%,但平均房價每坪19.8萬元,略高於去年同期水準。高雄市5月買氣表現不錯,交易量年增18%且月增4%。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台中科技人就是喜歡新房子 這總價交易量噴發
台中海線受惠於台積電中科擴廠帶動,房市交易持續熱絡,市場觀察,科技族群愛好新屋,也因此預售及新成屋需求節節攀升,其中鄰近西屯中科的「龍井區」...〈more〉
-
不畏北部建商! 台中2在地建商惦惦吃三碗公一坪+20萬獵地
北屯躍居台中市發展核心,尤以11期與14期重劃區領頭北台中高價住宅市場,未來有望成為全台最大的豪宅聚落群,不僅北部建商早早南下獵地創下區域新...〈more〉
-
郡都就是堅持 蓋在地人買得起的好宅
郡都集團從深耕北高雄楠梓高質感住宅市場,近幾年來推案也迅速擴及高雄推案熱區的三民高醫商圈、亞灣區,去年底推出的橋頭預售案更迅速完銷,董事長唐...〈more〉
-
329推案突破千億 代銷巨頭看好這4縣市
新聯陽看好2024年房地產買氣,全台灣329檔期線上指標推案高達1200億以上,其中規模最大的為桃園小檜溪「麗寶南法莊園」、台中西屯「華固頂...〈more〉
-
違法!先付定金才給看預售屋契約 台中水湳建案遭重罰600萬
又有預售案遭公平會開罰!台中建案「雍悦一方」在銷售期間,要求購屋人須先給付定金才提供預售屋買賣契約書攜回審閱,足以影響交易秩序之顯失公平行為...〈more〉