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台中天津商圈店面易主 2.5億創新高
台中天津商圈出現創新高億級店面。（翻攝自Google街景）
根據內政部公佈最新實價資訊中，位於台中市天津商圈中清路一段上的連鎖寵物百貨店面，在今年5月以2.5億易主，共2層樓的使用面積，為195.49坪，除了總價創下當地新高，也是北區為繼今年2月連鎖速食店3.3億店面後，另一高價店面。謄本資料顯示，買賣方均為自然人，其中買方為塑膠用品製造業者，推測也與寵物用品產業有關。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，天津商圈以服飾百貨批發為主，產品特定，因此不會過度受到觀光潮退影響，目前透天店住行情均價在1500~1600萬，若能租到平均行情3~3萬5000元，可收益2.5%報酬率。而更往商圈中心在天津路二段、山西路二段、梅川東路四段一帶，租售價格則翻倍增加，綠線捷運開通後也將讓抗跌情勢更穩固。
陳炳辰表示，今年台中市亮點店面不再出現在特A的逢甲商圈，除了逢甲商圈惜售性質強，另也在於國內旅遊空潮，店家生意與店面租售價格不如往昔，反而像一中商圈、天津商圈這類具備學生、批發商等特定主力族群區塊，相較波動性小，讓破億店面屢見接手資方。
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