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新濠漾 首付48萬起買水岸宅

2018/09/29 04:30 文/記者馮牧群

預售案「新濠漾」基地逾2千坪,具有低建蔽率、零店面、水岸第一排景觀條件。

新北市二重疏洪道重劃區歷經過去40年限建,如今開發解禁,建商陸續進駐推案,新濠建設在疏洪西路、頂文路口推出預售案「新濠漾」,規劃22~42坪1~3房,基地規模逾2千坪,具有低建蔽率、零店面、水岸第一排景觀條件,均價每坪42.5萬,採取不二價銷售,首付最低48萬起。

現場專案經理吳為騰指出,「新濠漾」基地達2032坪,建蔽率僅23%,保留1557坪綠化景觀,規劃A、B棟23層純住宅,具備多項綠能規劃,預計取得黃金級綠建築認證。外觀立面由金以容建築師完成,景觀與公設出自王勝正設計師之手,燈光計劃由袁宗南設計師負責。

樣品屋為42坪3房,訂簽僅需88萬。
該案首創「真心不二價」方案,請律師見證且不做銷控,只要出現兩種不同價格,建商保證向消費者原價買回,每坪均價42.5萬,將分為5次調價,每半年或每銷售50戶調漲1萬,最高調至每坪46.5萬,每戶價格全部透明。目前推出優惠方案,2房型以下訂簽僅需48萬、3房型訂簽僅需88萬。

吳為騰表示,該案連續壁從60公分加厚至90公分,並採用「壁中壁」工法,水泥磅數4千至6千磅,使用東和鋼鐵、國產混凝土、日本住友制震壁,耐震係數達0.26G,外牆、窗框及浴室都施作防水,配備整棟淨水設備、光纖到府、環保垃圾冷藏、e-home多重感應門禁;每戶標配德國Stormer廚具、INAX及美標衛浴。休閒設施包括媽媽教室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳、空中花園、BBQ區、圖書館、琴房、第二門廳。

動線規劃寬敞,餐廳能容納6人。

專家意見:「新濠漾」專案經理 吳為騰

二重疏洪道重劃區面積達71公頃,區內大台北都會公園規劃許多戶外休閒設施,頗受新北市民喜愛,該區也是靠近機捷三重站、新莊線先嗇宮站的雙捷運水岸住宅區,鄰近光復路、重新路、中正路等商圈,連結左岸、右岸的景觀陸橋正施工中,預計今年底完工後將讓生活更便利。

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