新濠漾 首付48萬起買水岸宅

預售案「新濠漾」基地逾2千坪，具有低建蔽率、零店面、水岸第一排景觀條件。

新北市二重疏洪道重劃區歷經過去40年限建，如今開發解禁，建商陸續進駐推案，新濠建設在疏洪西路、頂文路口推出預售案「新濠漾」，規劃22~42坪1~3房，基地規模逾2千坪，具有低建蔽率、零店面、水岸第一排景觀條件，均價每坪42.5萬，採取不二價銷售，首付最低48萬起。

現場專案經理吳為騰指出，「新濠漾」基地達2032坪，建蔽率僅23%，保留1557坪綠化景觀，規劃A、B棟23層純住宅，具備多項綠能規劃，預計取得黃金級綠建築認證。外觀立面由金以容建築師完成，景觀與公設出自王勝正設計師之手，燈光計劃由袁宗南設計師負責。

樣品屋為42坪3房，訂簽僅需88萬。
該案首創「真心不二價」方案，請律師見證且不做銷控，只要出現兩種不同價格，建商保證向消費者原價買回，每坪均價42.5萬，將分為5次調價，每半年或每銷售50戶調漲1萬，最高調至每坪46.5萬，每戶價格全部透明。目前推出優惠方案，2房型以下訂簽僅需48萬、3房型訂簽僅需88萬。

吳為騰表示，該案連續壁從60公分加厚至90公分，並採用「壁中壁」工法，水泥磅數4千至6千磅，使用東和鋼鐵、國產混凝土、日本住友制震壁，耐震係數達0.26G，外牆、窗框及浴室都施作防水，配備整棟淨水設備、光纖到府、環保垃圾冷藏、e-home多重感應門禁；每戶標配德國Stormer廚具、INAX及美標衛浴。休閒設施包括媽媽教室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳、空中花園、BBQ區、圖書館、琴房、第二門廳。

動線規劃寬敞，餐廳能容納6人。

專家意見：「新濠漾」專案經理 吳為騰

二重疏洪道重劃區面積達71公頃，區內大台北都會公園規劃許多戶外休閒設施，頗受新北市民喜愛，該區也是靠近機捷三重站、新莊線先嗇宮站的雙捷運水岸住宅區，鄰近光復路、重新路、中正路等商圈，連結左岸、右岸的景觀陸橋正施工中，預計今年底完工後將讓生活更便利。

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