雙子星開發案今日截標 剩2強競爭

台北車站特定專用區C1/D1土地開發案預計今年底前完成規格評審及價格評比，明年3月底與最優申請人簽約。(北市捷運局提供)

總投資額逾600億的台北車站特定專用區C1/D1土地開發案今日截標，結果雷聲大、雨點小，僅2組廠商投標，據悉為國內藍天電腦(宏匯集團)、香港南海控股，形成雙強競爭局面。台北市捷運局表示，該案預計今年底前完成規格評審及價格評比，明年3月底與最優申請人完成簽約。

歷經先前5次招商均流標，C1/D1開發案第6次招商採國際標，今年3月31日正式對全球公告，過程中辦過2場大型招商說明會，吸引上百組國內外投資人包括大型開發商、壽險業者、投資基金等參與，近日由於中央投資公司持有部分土地，涉及國民黨產及黨產條例處分爭議，讓投標增添潛在風險與變數，雖有30多組領取標單，但最終僅有2組投標，好在符合規範免於再度流標。

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北市捷運局強調，欣光華公司已與北市府簽訂土地聯合開發契約，無論是否簽訂增補契約書，仍須依約配合辦理開發，且持有黨產所有權爭議並不影響開發案執行。捷運局說明，C1/D1土地開發案採資格、規格及價格標3階段開標，資格標預計12月初完成並通知申請人，12月底前將完成規格評審及價格評比，選出最優申請人及次優申請人，預定明年3月底與最優申請人簽約。為落實招商公開透明，已結合法務部廉政署、台北地檢署成立廉政平台監督，將相關資訊公布在捷運局官網，以確保能公平、公正、公開進行。

隨著雙子星開發案向前邁進，帶動附近指標新案銷況，如香城集團旗下的預售案「京王」幾近完銷，樓高32層完工後將成為北車特區最高的所有權建物；邊建邊售的「亞昕華威案」則是由亞昕國際、華威建設合作，案量達90億。

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