北車C1/D1雙子星月底招商 百家業者擠爆說明會

台北車站特定專用區C1/D1開發案未來總樓地板面積近15萬坪，結合旅館、辦公室、商場規劃。(台北市捷運局提供)

台北市捷運局舉辦「台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案」第二場招商說明會，吸引近百家投資人、逾200位擠滿會場，包括三井物產、日商三菱地所、美國寶洋集團、豐泰地產、國揚實業、創日科技、長虹建設、冠德建設、寶豐隆、國泰人壽、台灣人壽、富邦人壽、全球人壽等國內外大型公司出席。預計3月底正式公告，備標期6個月，今年底選出最優申請人，明年3月簽約，打造國家門戶、首都地標。

第二場招商說明會吸引近百家投資人、逾200位擠滿會場。

台北市長柯文哲表示，市府推動西區門戶計劃已有多項建設成果，為C1/D1開發案奠定開發優勢，未來將透過C1/D1與後站商圈串聯帶動發展，建立都市再生典範。副市長林欽榮指出，市府整合都發局、交通局及捷運局，補充建築設計準則並將納入今年3月正式公告的甄選文件，提供投資人作為未來建築規劃與設計參考原則，未來C1/D1兩基地基座的人工平臺會形塑為多元利用的「國門客廳」、基地南側設置東西軸線的「台北長廊」展現台北城獨特騎樓語彙，作為市民停留開放空間。

招商總顧問仲量聯行總經理趙正義說明，此案採資格、規格及價格標三階段開標，規格標要超過80分且取前3名進入價格評比，包含地主權配比及回租租金單價，而招商條件部分針對潛在投資人關切議題，市府檢討後訂定合理條件，包含回租年期投資人可優先續租、回租租金未來以公平合理原則辦理鑑價與協議，而交通及停車位不足議題，未來可由投資團隊提出在符合規範下於地上層增設停車位。

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